近日，据购房者反映，四川部分地区房贷利率明显下降，绵阳、南充、泸州三市国有商业银行首套房利率降至4.9%，二套房降至5.4%，以上三市的股份制银行和地方法人银行也纷纷跟进，将房贷利率下调到上述水平。3月21日，四川在线记者证实了这一消息。
南充市某银行机构反映，目前个人住房贷款利率的政策下限是“首套房贷款不得低于LPR，二套房贷款不得低于LPR+60BP”，商业银行下调房贷利率符合这一要求。商业银行根据自身资金状况、房贷供需变化等进行自主调整。
那么这次利率下调，购房者能节约多少利息呢？以首套房商业贷款100万、贷款30年、等额本息还款为例：假如今年1月在绵阳买房，首套房贷款利率是5.83%，月供是5886.65元。如果现在买房，可享受4.9%的利率，现在月供为5307.27元，较1月份买房每月可少还月供579.38元。
目前，银行房贷额度普遍充足，不存在排队放款现象。正常情况下，只要资料齐全，2个工作日就能放款，有的银行甚至承诺“随到随放”。
南充2022年房价走势乐观！
楼盘地址：顺庆区桂花路1段9号
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 顺庆区 | 优品道·珑玺 | 190 |
| 2 | 顺庆区 | 蓝城·桃李春 | 3 |
| 3 | 顺庆区 | 明泉江景壹号 | 180 |
| 4 | 顺庆区 | 琨洲·康谷未 | 2 |
| 5 | 顺庆区 | 顺投广庆园 | 1 |
| 6 | 顺庆区 | 南充CBD天 | 177 |
| 7 | 顺庆区 | 明泉 江景壹 | 0 |
| 8 | 顺庆区 | 科华·云玺台 | 177 |
| 9 | 顺庆区 | 熙和春天 | 0 |
| 10 | 顺庆区 | 春风南序 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 顺庆区 | 顺投·紫云里 | 2 |
| 2 | 顺庆区 | 昌信·万卷山 | 211 |
| 3 | 顺庆区 | 科兴印月湾 | 177 |
| 4 | 顺庆区 | 鸿通文德·中 | 205 |
| 5 | 顺庆区 | 敏捷·星汇源 | 189 |
| 6 | 顺庆区 | 金为领地·悦 | 200 |
| 7 | 顺庆区 | 龙湾凤凰台 | 193 |
| 8 | 顺庆区 | 科华北辰天璞 | 203 |
| 9 | 顺庆区 | 鸿通·紫金府 | 191 |
| 10 | 顺庆区 | 碧桂园·凤栖 | 181 |
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