*近由很多业主咨询,开发商的精装房防水做的好不好?需不需要升级?怎么升级?
就以上问题,我们采访了具有多年精装楼盘施工经验的工程负责人。他表示,目前国内的开发商的防水要求都是按照设计标准来进行施工的,一般国家标准的卫生间高度是1.8米,而且开发商一般对于防水的质保不超过5年。对于70年土地使用权的住房而言,这个质保标准相对较低。
目前市面上大多数的家装公司,卫生间的防水标准普遍工艺都是墙面到顶。市面上主流的防水公司的质保都是20年以上,甚至有质保50年以上的。由此可见,家装和精装的防水工艺还是有较大的出入的。目前市面上家装三室两厅两卫的防水价格一般是5000元左右/户。
经常刷抖音的朋友应该知道,你搜卫生间漏水,会跳出很大的一批防水广告。甚至会看到XXX客户家里卫生间漏水,被黑心防水商收取几千甚至上万元的堵漏费用,这个现象充分说明,防水的漏水风险是很高的,后期的维护成本非常高。
该负责人表示,如果条件允许,开发商精装修的防水如果可以联系到施工方,自己花合理合理的费用升级一下,是一个避免后顾之忧的好方法。
如上图这样的施工工艺防水,虽然是符合标准的。如果有机会,升级到到顶是*理想的。因为水是无孔不入的,不是说超过1.8米就完全可以阻挡水的侵入。防水的意义不光是阻止漏水到楼下,也需要阻挡水气造成与卫生间相邻房间的墙面腻子粉犯贱脱落。严重的造成沙灰脱落。特别是卫生间相邻的房间要做衣柜的,可能造成衣柜变形,甚至衣柜里长霉等,相关资料可以搜索相关文章。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 顺庆区 | 优品道·珑玺 | 190 |
2 | 顺庆区 | 蓝城·桃李春 | 3 |
3 | 顺庆区 | 明泉江景壹号 | 180 |
4 | 顺庆区 | 琨洲·康谷未 | 2 |
5 | 顺庆区 | 科华·云玺台 | 177 |
6 | 顺庆区 | 南充CBD天 | 177 |
7 | 顺庆区 | 春风南序 | 0 |
8 | 顺庆区 | 鸿通桃花源 | 1 |
9 | 顺庆区 | 科华北辰云璟 | 0 |
10 | 顺庆区 | 明泉 江景壹 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 顺庆区 | 顺投·紫云里 | 2 |
2 | 顺庆区 | 昌信·万卷山 | 212 |
3 | 顺庆区 | 科兴印月湾 | 177 |
4 | 顺庆区 | 鸿通文德·中 | 205 |
5 | 顺庆区 | 敏捷·星汇源 | 189 |
6 | 顺庆区 | 金为领地·悦 | 200 |
7 | 顺庆区 | 龙湾凤凰台 | 193 |
8 | 顺庆区 | 鸿通·紫金府 | 192 |
9 | 顺庆区 | 科华北辰天璞 | 204 |
10 | 顺庆区 | 碧桂园·凤栖 | 182 |