果断收藏！新房选择风水定义如何选择户型？

好的户型，采光好、通风好、公私分离、动静分离、动线合理，可以让你无论在身体上还是心理上，都有一个品质的生活，所以条件允许的情况下，一定要多花时间去跑盘看房，对户型做到百里挑一。而且好的户型流动性强，投资价值也高。

基础元素

门代表入户位置，窗户代表入光位置。好的房子，大门不会正对着卫生间或者卧室门，而窗户除了储藏室外，任何空间都会配备。

其中生活品质首先看卫生间的个数。一般好格局是主卧独配一个卫生间，而次两卧共用一个卫生间。其次看阳台个数，前后双阳台，是好房子，没阳台的会对生活造成不便，不推荐买。

所谓开间就是房子的主采光面，也有人叫面宽，而与之垂直的称为进深。可想而知，开间大进深小的，因采光面积过大，会导致屋内水分蒸发严重，很干燥，而进深大门面小的会导致采光不足，通风不畅，屋内潮湿。

一般来说，进深和开间比大概在：1:1～1.5，为*合适。其次是层高，一般住宅的层高要大于2.5米，不然住着太压抑，当然也不宜太高，尤其北方，热气往上走，层高太夸长会导致屋内供暖不足。

进阶元素

接下来是看朝向，很多人都说，南北通透，坐北朝南是*好的户型。如果你这样孤立地去看房屋朝向，就太容易落坑了。*重要的还是结合着周边环境去看。

而且当你买房买到底层时，前面的建筑物大概率会阻挡光源，你会发现房间根本不会如你所想的那样。所以在买房时候，一定要和销售打听前后左右建筑物的位置情况，楼与楼之间的距离，如果这个楼层旁边有其他建筑物，尽可能选择能挨得住阳光的房源。而不是一味得追求坐北朝南。

当然理论上，朝正南接受光照时间是*长的，同时入射角度*佳，光线强烈的中午入射角度高，相对温和的早晨和傍晚，入射角度低。但这也要因人而异，偏西的也不错，早上的太阳不会太过充分，而下班后，回到家中可以看到落日余晖。

而且条件允许*好能买到「明厨明卫」，厨房和卫生间有窗户，经常换气，这样才能够避免潮湿和霉菌带来的危害，其中厨房必须要有窗户，卫生间没有窗户的话，也可以采取机械通风的方式。

高级元素

1.干湿分离。

在房子里，湿代表有水的地方，主要是厨房和卫生间。这两个地方湿气较重，容易产生脏污的东西，所以*好和安静、干净的卧室分离开来。

而且从施工角度讲，厨房和卫生间连在一起可以降低建造成本，热水器的水路也可以很好的布置。现在市面上大多数房子都考虑到干湿分离，将厨房的位置放到了开户门处，远离了卧室。

当然如果品质高一些的房子，还会把卫生间的的洗浴和外界隔离，马桶和洗漱台分离，因为马桶产生的细菌会充斥在卫生间的每个角落。这是对健康、舒适度的保证。

2.公私分离、动静分离

这个也是很重要的环节，是对住户隐私和休息的保障。公代表公共区域，嘈杂，开放，适合于吃饭，聊天、娱乐会客等活动，例如客厅，餐厅，厨房，卫生间。而私代表隐私、安静，例如卧室和书房。

好的户型，公私区域互不影响，动静区域互不影响，即使房间不大，也会在公私区域做到视觉遮挡，给人一种功能区分离的感觉。

那么在户型格局中，主卧也*好不要和厨房、客厅相接，这样会客、娱乐活动不会影响到家人的睡眠和学习。尤其是卧室的门千万不要对着客厅、餐厅、厨房开，这样既没有隐私也没有动静保障。而且客厅周边的门应该控制在3扇以内。

例如上面这个户型就是动静、公私不合理的案例。入户门无遮拦，正对着客卫，客厅挨着主卧，餐厅挨着书房，次卧还挨着儿童房。一进门，一览无遗，毫无隐私可言。

3.动线平衡

其次是在看图或者踩盘的时候，尽量去模仿日常生活的路线多走几次，做到动线平衡，其中三条线很重要。

1.休息线：从客厅到卫生间再到卧室;

2.会客线：从大门到客厅、餐厅;

3.家务线：从客厅到餐厅、厨房。

*好保证三条线互不交叉干扰。避免某个地方成为过堂，家人迎头对撞，比较混乱。

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