你知道清水房交付应该注意哪些方面吗？ 南部房产网

看过这所房子的人都知道，新房子分为精装房和清水房。当许多购房者购买一套房子时，他们开始犹豫是购买精装房屋还是购买清水房子。*后，很多人买了清水房子，因为很多人想按照自己的想法来设计房子。那么，什么是清水房子?清水房间又称毛坯房，其中大部分的房间只有门框，没有门，墙面只做基本处理而不做表面处理。那么，在移交清水房间时，应该注意什么呢?

检查开发商证书

开发商的证书与我们的身份证同样重要，在出售楼宇前，必须妥善处理。为避免购买有风险的楼宇，买家必须查阅开发商的有关文件，一般包括《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等

检查门窗

门窗的检查往往被购房者忽视，但事实上门窗的质量是非常重要的，尤其是在冬天，如果窗户漏风，房间会很冷。如果门窗结构不好，同时密封性差，不仅会造成渗漏、进水现象，还会直接影响房屋的隔声效果。购房者应检查是否能灵活地上锁和打开，还需要使用专业的测量仪器，通过检查门框的对角线值、移动门的门框槽是否处于良好状态等来确定门是否没问题。

水电检查

交房时需要看水电。购房者在接受房子时检查每个房间事发后都有电，每个房间都有一个简单的灯泡，看它们是否都是正常的。不能忘记每个房间的插座。我们可以用测电笔来测试每个插座是否有电。浴室和厨房都会有水管，但大多数都没有水龙头。我们可以拿一桶水，把它倒进管子里，看看水中是否有堵塞。

检查墙的状况

墙的问题通常很明显，买家可以自己带工具来检查。在清水房子中*常见的问题是墙上的空鼓。买家可以用小锤子敲墙上，如果前面有一个空鼓，可以找到，如果敲打的声音听起来是咚咚声，就有空鼓现象。如果不处理空鼓现象，涂层就会脱落。也有必要检查墙体是否有损坏，如石灰爆点、顶部麻点等，这会给装修带来很多不利影响。

今天这里介绍了在移交清水房屋时应注意的问题。希望大家都能注意以上几个方面，得到自己满意、舒适的房子。

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