2019年，南充主城区新增住宅46922套，比上年增长41.99%。住房供应增加意味着购房者有更多选择，成功购房的机会也比以前大得多。
去年住房供应增长的特点是什么呢?如果你想用几句话概括一下，你能想到什么?今天南充房产网就给大家唠嗑下：
1.高层住宅产品仍占据着市场的主流。
从以往的数据我们可以看出，在2019年，南充共售出了41块土地，公布了23种房地产产品类型，高层也出现了23次。不难看出，高层仍是住宅企业的重点发展，是购房者需求的主要产品。
就南充房地产市场的住房供应而言，高楼住宅产品占绝大部分，这与政府对各地区的规划和各地块的面积比率密切相关：要发展新区和发展经济，必然会有大批人涌入，他们的住房问题是首先要解决的。
以江东新区二期为例，2019年有近17处新楼盘待售。高层住宅产品是每套物业的必要"标准配置"，也是大多数首次购房者的目标。
2.低密度和高质量的改善社区的数量正在逐步增加。
在衡量一个社区的居住舒适度时，通常会提到一项措施：在一般情况下，住宅的舒适度越低，住宅的舒适度就越高。例如，相同面积的土地建造相同类型的房屋，修缮少数地方，生活就会更舒适。
就产品类型而言，这里的低密度改善社区主要是指以花园房、重叠房、叠层别墅、别墅等产品为主体的房地产。在同一地区，这些房屋的单价将显著高于高档产品，因为买家的经济实力有一定的要求。
然而，近年来，随着南充人收入水平的提高和第二个孩子的全面开放，对改善住房的需求将越来越大。如果有必要，你可以在嘉陵大道、文峰新城、南门大坝等聚集南充新楼盘之地找到这样的房子。
3.精装屋不多，清水屋占总数的绝大部分。
长期以来，南充市民购房，大多选择清水房，近年来，随着观念的转变，精装房屋呈上升趋势，但总量仍相对较小，目前南充只有不到5个楼盘有精装房屋出售。
选择精装房是为了避免装修时的各种麻烦，节省时间和精力，想带包入住。然而，由于开发商选择了各种家居装饰材料的链接，购房者没有一个一个地参与，以后可能是由于装修问题影响生活;同一小区装修风格过于统一，缺乏个性;这些可能限制了精装房购买者的范围。
现状：市面上新楼盘有近40个，卖清水房的超过30个。清水房的装修相对来说可控性较强，个性化更强，适合的人群范围更广，购房者更倾向于这样的房子，所以房企在南充的产品绝大部分是做清水房，适应顾客需求；同时，有的房企也会做带装修的产品慢慢来增加选择品类，取得更多的销售机会。
总之，高层住宅、清水房，是2019年南充房地产产品的主要类型，是刚性的需求群体，是第一套房的首选买家，这也是南充市主要购房者的需求，这样的住房在南充房价相对居住，成交率高。
南充房产购房网让您买房、卖房、装修一站搞定！南充专业地产家居服务商！房地产后市场综合服务商！
楼盘地址：嘉陵区文峰半岛（经开区管委会大楼对面）
咨询电话：08172911888
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 嘉陵区 | 阳光·白鹭洲 | 183 |
| 2 | 嘉陵区 | 鸿通幸福城 | 1 |
| 3 | 嘉陵区 | 嘉悦府 | 0 |
| 4 | 嘉陵区 | 鸿通花满庭 | 0 |
| 5 | 嘉陵区 | 鸿通翡翠台 | 0 |
| 6 | 嘉陵区 | 鸿华豪雅 | 0 |
| 7 | 嘉陵区 | 万为融信翡翠 | 0 |
| 8 | 嘉陵区 | 安泰·兴悦里 | 0 |
| 9 | 嘉陵区 | 嘉悦名邸 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 嘉陵区 | 阳光白鹭洲二 | 178 |
| 2 | 嘉陵区 | 天誉·合府 | 191 |
| 3 | 嘉陵区 | 阳光书香九里 | 169 |
| 4 | 嘉陵区 | 蓝润·春风屿 | 177 |
| 5 | 嘉陵区 | 文德蓝光未来 | 196 |
| 6 | 嘉陵区 | 铁投·锦绣澜 | 193 |
| 7 | 嘉陵区 | 阳光·白鹭洲 | 183 |
| 8 | 嘉陵区 | 远达凤栖大院 | 202 |
| 9 | 嘉陵区 | 蓝润千里江城 | 222 |
| 10 | 嘉陵区 | 金科集美嘉悦 | 197 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
