开发商降价了,理性买房的*佳时机到了,南充房产网

*近，南充新楼盘售楼中心陆续开放，从优惠上看，整个四川南充房价稳中有跌，从2020年第三季度开始，主要住房公司将进入还本付息的高峰，如果它们不在2、3月份筹集资金并出售房屋，它们很可能无法偿还债务。

旭辉集团首席执行官林峰说："库存是房企的癌症。"库存，尤其是现有的住房库存和停滞的库存，是一种消耗资本成本的癌症。它将占用宝贵的资金，吃掉仅有的利润。"消除癌症的方法是尽快甩出库存。

房企自救方法，为开发商主动提供优惠条件和购房政策，在风险范围内锁定客源，结束疫情，抢占市场先机。

对于购房者来说，这也是购房的好机会，可以享受一定的折扣。但届时大开发商会采取更多的行动，购房者也需要稳定心态，尽可能保持理性，仔细考虑不同的产品。

在市场复苏之前，作为合格的购房者，至少要为以下几点做好准备。

1.评估你买房子的能力。

买房的能力不仅是偿还贷款的能力，也是偿还贷款的能力。在这疫情中，许多人认为自己的现金流紧张，根本无法抵御抵押贷款的风险。因此，买房时，除了首付外，还必须评估你的储蓄能否偿还半年期抵押贷款的风险。

2.根据买房的能力找房子。

在对他们买房能力有了明确的认识之后，我们应该根据自己的资本储备寻找住房。这些钱*终可以买到哪些地区的房子?新房还是二手房?你能实现自己买房的目标吗?所有这些都需要事先考虑。

3.预先储备房地产知识。

在所有货物中，只有房地产才是*值得花时间研究的。几十万甚至几百万在一生中花了没几次吧，一个知识点可能是数万元到几十万元的反馈。如何看待户型、绿化率、成交量等硬核心指标，如何签订合同，如何利用房屋和业主的利弊来降低价格，这些都会让你在交易过程中起带头作用。

做好这些就是耐心等待，住房企业仍有一波又一波的"降价潮"，这波降价浪潮只是一次尝试，下一次是真正的买房者受益的价格。今年，对住房的刚性需求可以抓住机会抄底上车，看能否看穿。

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