三月出台够买南充新楼盘后政府补贴3%政策,与首套首付低至2%,第二套首付低至4%的优惠吸爆了眼球!对于购房者来说就是南充房价优惠了。近年来,房地产业已经成为人们关注的焦点,不知道什么时候开始发展的房地产业,在人民的心中,这一地位并没有被"动摇"。
我国的房地产业就像一颗"大明星",它的一举一动都引起了人们的注意,因为我国许多地方的房价都很高,老百姓买房很"难",在这样的环境下,人们只能把买房的希望寄托在房价下跌上。
许多人会把中国的房地产业和日本的房地产业相提并论。因为日本和我们是邻国,日本房地产业的"发展史"与我国有很多相似之处。日本的房地产业也出现了一段时间的爆炸性增长,但随后日本房地产泡沫破裂,日本房价暴跌。
很多人都好奇,中国的房地产业,会走日本房地产业的"老路",未来还会有急剧下滑吗?
据数据显示,1985年至1990年期间,日本部分地区的房价在过去六年里上涨了150%以上。在日本房价的"顶峰"时期,日本东京的房价上涨了十多倍。
但1991年之后,日本房价迎来了"坏消息",日本各地房价大幅下跌,跌幅高达70%,当时日本房地产泡沫破裂,对日本经济产生了重大影响。到目前为止,日本仍处于房地产泡沫的"阴影"之中。那么,我们的国家会和日本一样吗?
当然不是!我国和日本的经济体制不同,发展道路也不一样。中国的房地产虽然和日本一样,但在短时间内也有了快速发展,房价也上涨了。但这并不意味着中国的房价会像日本一样,会出现急剧的下跌。
当时,日本房价大幅下跌,由许多因素组成。首先,日元在此期间大幅*,导致美元兑日元大幅贬值。为了减少对进口的影响,日本政府实施了一系列货币宽松政策。这也给日本房地产泡沫带来了重大隐患。
许多人认为,日本房地产泡沫是日本政策的"害处"。事实上,日本房地产业已经埋下了隐患。日本政策出台了一系列政策,只是为了拯救市场,结果却是"无力回天"。
中国与日本不同
现在中国的经济实力很强,国家在许多行业支持经济,因为房地产业不依赖。"此外,我国的房地产业更"独立",受金融和股票市场的影响较小。
而中国的政策,不会让房地产业"肆意妄为"。在我国的房地产业中,很难有与日本相同的情况。目前,我国房地产业的调控是"稳定"房地产业。
今后,中国房价很难大幅波动,更不用说房价大幅下跌了。中国正在建设一个合理、健康、稳定和房地产市场。因此,我们不应担心中国房价会出现大幅波动。
然而,日本也给了我们一个参考,使我们的国家"不轻视"房地产业。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 嘉陵区 | 阳光·白鹭洲 | 186 |
2 | 顺庆区 | 优品道·珑玺 | 191 |
3 | 顺庆区 | 蓝城·桃李春 | 3 |
4 | 顺庆区 | 明泉江景壹号 | 181 |
5 | 顺庆区 | 琨洲·康谷未 | 2 |
6 | 营山县 | 营山碧桂园 | 1 |
7 | 营山县 | 凤凰*未来城 | 0 |
8 | 顺庆区 | 熙和春天 | 0 |
9 | 南部县 | 友诚·第五大 | 0 |
10 | 嘉陵区 | 鸿通幸福城 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高坪区 | 林海·万顺居 | 177 |
2 | 曾家山避暑 | 曾家山荣乐· | 1 |
3 | 顺庆区 | 顺投·紫云里 | 2 |
4 | 嘉陵区 | 阳光白鹭洲二 | 181 |
5 | 顺庆区 | 昌信·万卷山 | 213 |
6 | 顺庆区 | 科兴印月湾 | 178 |
7 | 嘉陵区 | 天誉·合府 | 195 |
8 | 高坪区 | 凌云御府 | 209 |
9 | 高坪区 | 阳光·凤栖澜 | 220 |
10 | 顺庆区 | 鸿通文德·中 | 205 |