目前，贷款购房的多半为年轻群体，很多人手中的钱不计划完全用在买房这笔支出上，同时并不是每个人都有足够的钱来全额买房。因此，买房时要选择按揭的方式。那次抵押购房需要注意什么呢?南充房产网告诉你：
按揭的通俗含义是，买受人因房屋资金不足而购房，并向银行申请一种贷款，但要购买房屋产权或证券、合同等作为抵押，按合同取得银行贷款并分期支付本金和利息，银行将返还抵押财产。
第一步：我们必须与开发商签订买卖房屋的合同。
第二步按揭购买：需要自己的户籍登记证、身份证、结婚证复印件和单位收入卡，交给开发商办理;
第三步抵押贷款购买：经银行批准(审批时间为一周)，通知银行并与银行签字，办理抵押手续。
按揭及购房应注意的事项
1：申请贷款时，*好不要使用公积金。如果公积金是代表贷款提取的，则公积金账户上的金额为零，这意味着今后你将无法申请公积金贷款。
2：不要在按揭的第一年预先偿还按揭。
3：当你很难偿还贷款时，不要忘记你身边的银行。如果你的偿付能力在偿还期内下降，你可以向银行申请延长贷款期限，而不必强迫它。
4：当你在贷款期间出租抵押房屋时，你有义务通知承租人。
5：当你还清贷款的本金和利息时，别忘了还清抵押贷款。
6：按揭贷款合约及借方的签署是重要的法律文件，必须妥善处理。
通过上述步骤的清单，我相信对按揭购买房屋的使用有了更清晰的理解和理解。我希望你在买房时，不要听一些听起来非常符合成本效益的贷款方法，选择适合你的贷款偿还方法，以使*具成本效益。
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