现在，在南充买房基本就两种选择，现房，另外就是期房了，购买时候基本还在建中，通常情况下预售出来后两到三年交房。期房都是在建中的南充新楼盘，现房就可以上南充房产网看现场周边配套，不用担心规划是否靠谱。
《海南商品房现房销售制度》出台了!现房与期房的问题，一直都是大家议论较多的话题，公说公有理婆说婆有理，二者长期僵持不下，这次出台的“现房销售制度”是否意味着，期房是不是该退出房产舞台?
期房是什么?现房又是什么?
简单地说，期房是仍在建设中的房屋，它需要再等1/2年才能获得入住许可。现房是一座建好的房子，可以直接搬到房子里去。谈到未来的住房，许多人抱怨货物是错误的，不良的结局罢工，交货被推迟。未来的房子有什么问题?因此，每个人都更迫切地想要现在的房子。
但是现房就一定好，期房一定不好吗?
第一：看看房价
作为预售的未来住房，由于周边配套、开发等都是暂时性的，开发商对其优惠政策会更多，但由于房地产市场的快速变化，未来的价格波动是不可预测的。"由于配套设施的稳定性，周边设施相对价格稳定，但由于现有住房开发时间长等复杂多变的因素，导致房价相对较高。
第二：对比买房的风险
与目前的房屋相比，未来房屋的风险会更大，无论是从时间、配套设施、道路设施、面积等维度来看，未来的房屋都有较大的风险，但从简单的角度来看，购房可以获得更高的增值空间。
但是对于对自居者的刚性需求来说，目前的房间可以说是一个更好的选择，无论是家用型、定位、绿化、质量都可以很直观地看到，不要担心"错误版本的商品。
三：看生活的舒适
这可分为两方面，一是配套设施，二是家庭类型。从配套设施的角度看，住房期限可能在房屋交付后1~3年内，不能真正满足周围生活的需要，原有的"大浩河山"描述可能根本不存在。但目前的房间基本上可以看到配套设施齐全，购买后可以使用。从户型上看，未来住宅的选择更多，可以自由选择地板、户型等，而购房者可以携带袋子在目前的房间内检查，对于地板、户型等可以选择较少的选择。
说到底，期房和现房都有各自的优缺点，对于买家来说，只有合适和不合适才没有好与坏的区别.期房推荐南充新楼盘:阳光白鹭洲,金科集美嘉悦,蓝润城等！更多四川南充房价,南充新楼盘,请关注南充房产网!
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楼盘地址：嘉陵区文峰半岛（经开区管委会大楼对面）
咨询电话：08172911888
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 嘉陵区 | 阳光·白鹭洲 | 183 |
| 2 | 嘉陵区 | 鸿通幸福城 | 1 |
| 3 | 嘉陵区 | 嘉悦府 | 0 |
| 4 | 嘉陵区 | 鸿通花满庭 | 0 |
| 5 | 嘉陵区 | 鸿通翡翠台 | 0 |
| 6 | 嘉陵区 | 鸿华豪雅 | 0 |
| 7 | 嘉陵区 | 万为融信翡翠 | 0 |
| 8 | 嘉陵区 | 安泰·兴悦里 | 0 |
| 9 | 嘉陵区 | 嘉悦名邸 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 嘉陵区 | 阳光白鹭洲二 | 178 |
| 2 | 嘉陵区 | 天誉·合府 | 191 |
| 3 | 嘉陵区 | 阳光书香九里 | 169 |
| 4 | 嘉陵区 | 蓝润·春风屿 | 177 |
| 5 | 嘉陵区 | 文德蓝光未来 | 196 |
| 6 | 嘉陵区 | 铁投·锦绣澜 | 193 |
| 7 | 嘉陵区 | 阳光·白鹭洲 | 183 |
| 8 | 嘉陵区 | 远达凤栖大院 | 202 |
| 9 | 嘉陵区 | 蓝润千里江城 | 222 |
| 10 | 嘉陵区 | 金科集美嘉悦 | 197 |
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