昨(22)日,笔者从南充市房地产管理局了解到,从即日起,将对全市房地产开发企业的信用情况进行“打分评级”。未来,此项信用考评的结果还将作为市场准入、资质审批、市场监管、创先评优的依据,并通过《南充日报》《南充晚报》、南充新闻网向社会公布。
*新出台的《南充市房地产开发企业销售信用信息管理暂行办法》(以下简称《办法》)提出,将从即日起,对房地产开发企业的基本信息、良好信用信息和不良信用信息进行采集,并予以相应的加减分,从而实现对房地产开发企业信用考评的动态管理。
笔者注意到,该《办法》对开发企业诚信度、信用信息采集、信用等级评定办法、审核组织及信用等级分级管理措施等方面做出了具体规定。《办法》要求,房地产开发企业销售信用信息记录实行动态记录记分制度,等级评定基础起评为100分,根据企业守法信用信息设定不同分值增减分,根据分值不同等级分为四个档次。其中A级得分在90分及以上;B级得分在70-89分;C级得分在50-69分;D级企业为失信预警企业,得分在49分及以下。
“A级为信用优秀企业,B级为信用良好企业,C级为信用一般企业,D级为失信预警企业。”市房管局副局长卢忠民介绍说,施行房产企业销售信用信息管理,这在省内房管系统尚属首创。评定A级和B级信用等级的标准非常严格,这两类房地产企业必须在近3年内有在建房地产开发项目,且近三年有交付使用的商品住宅房屋。如果开发企业没有提供其身份信息、项目信息和其他相关信息,视为不参加信用等级评定,信用等级按D级认定。因开发企业拖欠农民工工资、延期交房、建筑工程质量等被投诉、性质严重、影响恶劣且企业没有配合整改,经查证属实的,信用等级评定实行一票否决,其信用等级按D级认定。
据卢忠民介绍,南充市房管局负责市辖三区房地产开发企业的销售信用信息收集、信息平台建设、信息发布、信息使用等管理工作。市房地产交易与权属管理中心、市房管局高坪办事处、市房管局嘉陵办事处分别具体负责顺庆区、高坪区、嘉陵区房地产开发企业的销售信用信息的采集、记录、统计等日常管理工作。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 嘉陵区 | 阳光·白鹭洲 | 189 |
2 | 顺庆区 | 优品道·珑玺 | 194 |
3 | 顺庆区 | 蓝城·桃李春 | 3 |
4 | 顺庆区 | 明泉江景壹号 | 185 |
5 | 顺庆区 | 琨洲·康谷未 | 2 |
6 | 营山县 | 营山碧桂园 | 1 |
7 | 营山县 | 凤凰*未来城 | 0 |
8 | 顺庆区 | 南充CBD天 | 182 |
9 | 南部县 | 永和佳苑 | 0 |
10 | 顺庆区 | 科华·云玺台 | 181 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 顺庆区 | 顺投·紫云里 | 2 |
2 | 高坪区 | 林海·万顺居 | 180 |
3 | 曾家山避暑 | 曾家山荣乐· | 1 |
4 | 嘉陵区 | 阳光白鹭洲二 | 182 |
5 | 顺庆区 | 科兴印月湾 | 181 |
6 | 顺庆区 | 昌信·万卷山 | 215 |
7 | 嘉陵区 | 天誉·合府 | 198 |
8 | 高坪区 | 凌云御府 | 212 |
9 | 高坪区 | 阳光·凤栖澜 | 223 |
10 | 顺庆区 | 鸿通文德·中 | 206 |