南充嘉陵区梧桐山庄房价是多少-南充房产网

南充梧桐山庄楼盘销售带客看房，宝马进水17万维修费该谁负责？_工地

这几天，南充市民李先生很郁闷：在嘉陵区“梧桐山庄”咨询购房时，置业顾问带他进工地看现房，因雨大导致积水淹平深坑，宝马开进坑里搁浅，大家虽得以翻窗逃生，但17万元左右的修车费，该谁负责？

感动：冒雨带客户进工地看现房

7月11日下午3点左右，南充城区大雨如注。李先生在朋友陪同下到“梧桐山庄”购房，置业顾问小周负责接待。

梧桐山庄售楼部。

经小周热情推介，李先生对“梧桐山庄”颇感兴趣。小周告知有现房。李先生提出能否参观户型。因为售楼部到现房还有一段距离，小周找来安全帽等用具后，叫李先生开车进入工地。

“我们找不到现房在哪儿，全靠小周冒雨带路。”李先生说当时他对置业顾问还是比较感激的。

在小周指引下，李先生开着宝马车进入通往工地的路上。

搞笑：置业顾问与客户翻窗而逃

此时，这段路虽积蓄了大量雨水，但车尚能趟水而过。

一会儿，李先生感觉宝马突然漂浮起来了。李先生急忙按下车窗玻璃，宝马就熄火了。

开进水坑里的宝马。

水渗进车内，宝马逐渐触底搁浅。

大家相互帮助，李先生、小周等人翻窗而逃。李先生回头一看哭笑不得：“妈呀，水淹没半个车身。”

车本来能够趟水而过，为何前方突然有个“深水区”？几经周折，李先生弄明白：出工地一侧路上有一个大水槽，运输建筑弃土的工程车出工地经过大水槽时，工人在此冲洗轮胎上的泥土，以便维护工地外道路清洁。“当天由于下大雨，水淹平了这个大水槽，无警示标志，置业顾问在车上没说明，任何人都不会料到前面有深水坑？”李先生啼笑皆非。

郁闷：16—17万元维修费谁来买单？

一个多小时后，李先生找4S店把车拖出水坑。4S店称，维修需要花17万元左右。

这笔钱该谁买单？李先生报了保险公司。保险公司要赔偿一些，但超出部分怎么办？并且宝马大修后无异于大病一场，“营养费”谁来承担？

回忆当时情景李先生哭笑不得。

李先生找售楼部里面的人理论。售楼部里一个自称为“办公室主任”的杨某说：当时确系小周陪他们上工地的，小周作为营销人员系违规操作，营销人员不能带客户进入工地。

“作为客户，我没有过错！”李先生认为：置业顾问带客户上工地看房，有义务保障客户生命和财产安全；雨天路上有一个大水坑而无警示标志，存在安全隐患，房产公司有责任；置业顾问违规带客户进工地看房子，责任更在房产公司……因此房产公司该承担全部赔偿责任。

杨某承认：是我们的人把客户带进工地的，但车的方向盘是客户在掌握……责任无法判断。杨某希望李先生走法律程序，公司该承担什么责任，就承担什么责任。

目前，李先生已经报警，并通过有关渠道有关方面举报该公司存在的安全隐患问题。（封面新闻记者 汪仁洪）