淘房小筑 绵阳楼市
2016-03-10
德阳:成交均价约4045元/㎡
2015对德阳房价的描述,其实很多楼盘在打价格战时都用到过这一句话,房价回到十年前or八年前。全年平均成交均价为4045元/㎡。
乐山:成交均价约4451元/㎡
乐山楼市全年房价持续震荡,*高均价为1月4797元/㎡,*低为11月4212元/平米,全年平均成交均价为4451元/㎡。
达州:成交均价约4519元/㎡
2015年的达州楼市,房价虽有波动,但基本处于高位。近两个月房价更是持续上涨,进入“达房网”一览新盘价格,四千八九单价的楼盘不在少数,全年平均成交均价约为4519元/㎡。
宜宾:成交均价约4399元/㎡
2015年的宜宾楼市,利好政策不断刺激宜宾楼市上行,虽偶有下跌,但整体并不影响上升趋势。成交均价约4399元/㎡。
自贡成交均价约4100元/㎡,南充成交均价约3176元/㎡,遂宁市区房价直逼5000元/㎡,再来看看咱大绵阳的房价,贵还是不贵?
2015年绵阳均价为4523元/㎡,从价格上看,比德阳、南充、自贡稍高一些,但却跟乐山、遂宁、宜宾、达州不相上下,三线城市的房价跟四线城市接近,不知是该喜还是该悲?
有人说,绵阳工资低、消费低,房价低一点也是正常的,这样来看,绵阳房价很健康。可绵阳房价也有不温和的时候,2013年的绵阳房价就是个例子,从楼市大热到现在的平稳发展,绵阳房价有所下降,把新区那一点点的虚高摘掉了。
2016的绵阳楼市,节后成交量有所回升,开发商酝酿涨价也就成了情理之中的事,商人追求利益*大化是再正常不过的事,但购房者是否愿意为涨价买单,还得以观后效。但这里说的涨价也只是个别楼盘,涨价的幅度也就一平50-100块,是否会持续上涨当然还得看购房者的态度。目前不少楼盘收回了春节的优惠,大家可关注楼盘下一轮的优惠活动,或许还能省出一样家电钱。
在这样的行情下,是否下手买房肯定是大家*关心的。还是那句话,刚需要的是适合自己(买得起、房源合适),改善是有就买没得就等(反正不缺房住),投资看准地段(投资看的是潜力)。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 嘉陵区 | 阳光·白鹭洲 | 188 |
2 | 顺庆区 | 优品道·珑玺 | 194 |
3 | 顺庆区 | 蓝城·桃李春 | 3 |
4 | 顺庆区 | 明泉江景壹号 | 184 |
5 | 顺庆区 | 琨洲·康谷未 | 2 |
6 | 营山县 | 营山碧桂园 | 1 |
7 | 营山县 | 凤凰*未来城 | 0 |
8 | 顺庆区 | 南充CBD天 | 182 |
9 | 嘉陵区 | 鸿通幸福城 | 1 |
10 | 南部县 | 颂香府邸 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 高坪区 | 林海·万顺居 | 179 |
2 | 曾家山避暑 | 曾家山荣乐· | 1 |
3 | 顺庆区 | 顺投·紫云里 | 2 |
4 | 嘉陵区 | 阳光白鹭洲二 | 182 |
5 | 嘉陵区 | 天誉·合府 | 197 |
6 | 顺庆区 | 昌信·万卷山 | 214 |
7 | 顺庆区 | 科兴印月湾 | 181 |
8 | 高坪区 | 凌云御府 | 211 |
9 | 高坪区 | 阳光·凤栖澜 | 223 |
10 | 顺庆区 | 鸿通文德·中 | 205 |