自去年12月份以来，关于华侨城与南充“牵手”的传闻便在网上持续发酵，日前传闻*终成真，顺庆区与华侨城在南充服务业发展大会上正式签订协议，投资达50亿元的南充顺庆文旅科技产业项目浮出水面。
华侨城南充文旅项目签约仪式现场
华侨城南充文旅项目将建在哪儿？笔者猜测的选址地点有三处。
第一，北部新城桑树坝片区，也就是目前讨论火热的“南充水城”。桑树坝是嘉陵江冲积形成的天然小岛，四面江水环绕，西邻规划的大学城片区、城北中央森林公园，南邻清泉寺文化小镇，不仅自然环境得天独厚，更有完善的基础配套规划和未来充足的人流支撑，“水城”的整体规划也与文旅开发相当契合。近年来，南充一直在围绕嘉陵江沿岸风光打造特色旅游，桑树坝是城区北段重要景观节点，文旅发展前景十分广阔。
第二，西山前山片区。华侨城去年12月曾专门考察过西山片区，一定程度上可见其意向。西山前山片区早在2011年左右便已形成整体文旅开发规划，更与万科等不少国内知名房企碰撞出过火花，但始终未有大的动作，仅实质落地了西巷文化商业街。总体看来，目前西山片区还具有很强的整体规划和打造空间，可以让华侨城大展拳脚。
第三，城北中央森林公园。中央森林公园占地约2200亩，大致范围为市政新区建成区与新城一路之间，按照规划，该片区是顺庆未来*重要的文旅产业聚集地，将重点规划打造主题公园、特色小镇等。该片区地处新老城区接驳地带，便捷的交通可快速通达顺庆主城、潆华片区、金融大道、荆溪及大学城片区，拥有非常好的交通通达度和消费辐射范围，是打造一流文旅项目的理想场所。
对于这三处选址，笔者个人的倾向是城北中央森林公园片区，如果大家有其他观点，欢迎留言交流。
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