南充11月房价*新动态-南充房产网

11月70城房价出炉，南充房价稳中有降！

南充房地产

2019-12-17

12月15日，国家统计局发布2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，整体来看，11月有44城新建商品住宅价格环比上涨。（数据只限市辖区，不包括县）

数据显示，11月南充新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比上涨3.2%。其中，90㎡以下户型环比上涨0.3%，同比上涨4.0%；90-144㎡户型环比下降0.5%，同比上涨0.1%；144㎡以上户型环比下降0.8%，同比上涨4.1%。

11月南充二手住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降0.1%。其中，90㎡以下户型环比下降0.4%，同比下降1.1%；90-144㎡户型环比下降0.5%，同比上涨0.9%；144㎡以上户型环比下降0.5%，同比上下降0.7%。

从以上数据显示，南充90-144的户型价格比较稳定，并有所上升，说明南充的楼盘改善型比较受欢迎，刚需也是一个不错的增长点，我们再来看看南充11月的成交数据，看看哪些楼盘更受欢迎！

据统计，11月南充主城住宅成交3030套，环比下降29.65%，成交均价7040元/㎡，从以上数据我们可以看出，虽然是寒冬，但南充楼市温度依然不减。这主要得益于年关了，各大房产公司都在打折、送礼品促销。下面，我们来盘点一下11月南充哪些区域卖得*好？哪些楼盘卖得*好？

2019年11月南充住宅成交Top10

楼盘名称

成交套数

成交均价

（元/㎡）

阳光·江山公园城

510

6949

鸿通·翡翠城

447

7306

阳光·君悦府

148

6665

蓝润翡翠院子

132

5607

蓝润城

126

5352

鸿通·天著

112

7603

碧桂园·原树缇香

104

7206

信智城

98

6445

恒大御峰

95

7044

绿地四季印象

95

6504

从上表中我们可以看出，11月阳光江山公园城以510套的销量领跑南充楼市，而紧随其后的是鸿通翡翠城销量447套，阳光君悦府成交148套排在第三。

我们从区域来看，顺庆有4个楼盘上榜，高坪区和嘉陵区均有3个楼盘上榜，而从成交均价看，大都在7500元/㎡以下。

从上表来看，顺庆区的销量主要来自北部新城的楼盘，均价在7000元/㎡左右。

高坪区的在售楼盘估计是三区中*多的，大部分集中在江东新区二期与会展新城。而阳光江山公园城一家独销510套，而榜上其他9个楼盘成交量没有一个过百。

本次嘉陵成交榜上的楼盘分别来自白马新城、文峰新城和嘉陵大道沿线。白新城区域成交均价在7500元/㎡左右。嘉陵大道沿线房源产品类型较多，价格差异也比较大，从5000多到接近8000的都有。

从成交价格来看，南充的房价稳中有降，平均均价在7000左右，也处于同级城市当中一个较低的位置，近日中央经济工作会议在北京举行，会议提出：要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。

从南充近几月的房价数据来看，除了顺庆区的房价在5月至7月有大幅度的下降外，并无太大波动，从此处看来，南充房价还是趋于“稳”。

从8月份开始，土拍市场开始低迷，高价地宗数占比持续下降，流拍占比持续提高，几次土拍都是底价、低溢价成交或者流拍，多宗地块也是“回锅”了几次才成功出让。

从发布的政策以及今年的房产市场来看，南充在“房住不炒”的基调下，“稳”字当头，明年的房价依旧是趋稳。

热门新闻

用文化与艺术酿造，以责任与细致雕琢——“龙湾·凤凰台”琢记

在南充买房，你选择新区？还是中心城区？

小九实拍：南充上河湾三期“裂缝楼”修缮*新动态

小九实探：假装去这个楼盘买房的一天，竟然……

*新进度曝光，南充这些重点项目修的咋样了