根据统计数据显示,2020年8月,南充主城区住宅成交均价约6801元/平米,9月约为6713元/平米,10月上半月约为6697元/平米,连降三月几乎已成定局,原因为何?笔者认为主要有以下三点。
1、大环境影响。今年的楼市由于年初疫情的影响,大环境较为冷清,上半年政府还出台了不少救市政策。我们都知道,楼市热房价涨,楼市冷房价反而会下跌,因此,今年的房价在一定程度上受到了大环境影响。
2、“金九银十”传统旺季来临。我们能明显感觉到,除了大量新盘集中亮相外,各种促销打折活动也是轮番登场。事实上,每年的9、10月房价都会出现一波下行,因为能吸引购房者*直接的营销策略就是价格。
3、新区新盘集中亮相。扫描整个南充楼市,我们可以发现,*近上市的新盘基本都位于新兴区域,定价相对亲民,这也拉低了南充楼市住宅整体均价。
基于这三点原因,南充主城区住宅价格出现了一波下行,那么,在这种情况下,我们应该注意什么呢?
在年终业绩考的压力下,接下来的南充楼市对消费者一定是有利的,是买方市场,特价房、优惠的力度将会加大、花样会增多!
特别是“金九银十”和春节返乡置业的销售黄金段,是今年开发商*后一搏的重要时间段,也是一次“上车”的好几回,购房者一定要抓住机会。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高坪区 | 奥莱广场 | 11 |
2 | 高坪区 | 龙栖锦园 | 0 |
3 | 高坪区 | 凤仪湾 | 0 |
4 | 高坪区 | 东方云锦 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高坪区 | 林海·万顺居 | 176 |
2 | 高坪区 | 凌云御府 | 208 |
3 | 高坪区 | 阳光·凤栖澜 | 219 |
4 | 高坪区 | 鸿通桃李清华 | 170 |
5 | 高坪区 | 阳光临江邸二 | 4 |
6 | 高坪区 | 阳光·璀璨江 | 169 |
7 | 高坪区 | 信智城 | 238 |
8 | 高坪区 | 碧桂园·玖玺 | 171 |
9 | 高坪区 | 明信水印长滩 | 202 |
10 | 高坪区 | 凯旋会展新城 | 205 |