2018下半年,刚需购房,请看清南充这些洼地!
原创 板眼小妹 板眼
2018-08-03
2017年以来,南充楼市持续火热,这对刚需购房者来说,买房真的越来越难了,那么,南充还有哪些片区价格相对较低?今天,我们就来聊聊。
2018下半年,南充的刚需购房者,请看清这些价值洼地!
金融大道片区
金融大道位于北部新城中心,南侧的市政新区为建成区域,东侧的荆溪片区、西侧的火车北站片区也有了一定的规模,金融大道的加速开发,将促进这三个片区的连片发展,嘴巴上喊了多年的北部新城,终于呈现出初具规模的雏形。
去年12月恒大地产拿下北部新城金融大道两宗商住用地,拉开了该片区的发展大幕,目前项目环评信息已出,案名为南充恒大华府,由高层住宅及独栋商业组成。
目前北部新城在售新盘有领秀公馆、翡翠城南玺台、逸合中央公园,分别位于北站片区与荆溪片区,房价约为7000-9000元/㎡。
江东新区二期
2017年江东大道进行了标美路改造,江东新区二期棚户区改造也早已启动,加上规划中的南充国际会展中心与即将开建的将军路嘉陵江大桥,随着江东新区二期的开发,将串联起高坪主城与物流园区域,并使南充拥江主城格局进一步完善。
2018年2月江东新区二期成功出让了一宗商住用地,位于滨江景城旁,7月31日,南充市国土资源局也推介了江东新区6宗地块,据知情人士爆料,这些地块将在下半年一一推出。
推介地块位置及面积
目前,江东新区二期尚未有新盘入市,但周边二手房市场火热,价格约在7500-8000元/㎡。
嘉陵大道沿线
嘉陵大道也称迎宾大道,东起春江路与都尉路交汇处,西至甲子沟,是构建嘉陵新城格局的重要环线公路之一。
依托凤垭山资源,嘉陵大道目前已汇集了绿地凤垭城、绿地悦麓名邸、融创九棠府、恒大凤垭华庭及恒大御龙天峰5大项目,片区楼市开发已有一定规模。
此外,嘉陵大道北段,投资超300亿的“南充西部红木文化创意小镇”已经开建,南充筑梦小镇(创业小镇二期)也被列为2018年重点推进项目。
文峰片区
文峰片区三面环水,一面靠山,有着非常优质的自然环境资源,碧桂园已在此开发了两个别墅+高层项目,阳光一品江城和南充蓝润城也相继入市,未来该片区有望成为南充新的高端居住区。
文峰片区主要路网已经形成,连接文峰与都京、下中坝的都京港嘉陵江大桥也将在今年年底通车,届时片区交通便捷度将再次提升,开发建设相信也会提速。
片区内规划有南高文峰校区、中心医院文峰院区、水上体育综合中心、公园绿地等,充分体现了文峰半岛依山傍水的区位优势和欣欣向荣的发展前景。
7月25日,该片区再次推出一宗建设用地,位于蓝润城旁边,面积约115亩,有了更多的房企入驻开发,该片区未来价值可期,目前下手不失为一个好的选择。
7月25日文峰片区所推地块位置示意图
那么,以上四个片区谁是你心目中的价值洼地?欢迎大家在下方留言讨论。
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 嘉陵区 | 阳光·白鹭洲 | 189 |
2 | 顺庆区 | 优品道·珑玺 | 194 |
3 | 顺庆区 | 蓝城·桃李春 | 3 |
4 | 顺庆区 | 明泉江景壹号 | 185 |
5 | 顺庆区 | 琨洲·康谷未 | 2 |
6 | 营山县 | 营山碧桂园 | 1 |
7 | 营山县 | 凤凰*未来城 | 0 |
8 | 顺庆区 | 南充CBD天 | 182 |
9 | 南部县 | 永和佳苑 | 0 |
10 | 顺庆区 | 科华·云玺台 | 181 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 顺庆区 | 顺投·紫云里 | 2 |
2 | 高坪区 | 林海·万顺居 | 180 |
3 | 曾家山避暑 | 曾家山荣乐· | 1 |
4 | 嘉陵区 | 阳光白鹭洲二 | 182 |
5 | 顺庆区 | 科兴印月湾 | 181 |
6 | 顺庆区 | 昌信·万卷山 | 215 |
7 | 嘉陵区 | 天誉·合府 | 198 |
8 | 高坪区 | 凌云御府 | 212 |
9 | 高坪区 | 阳光·凤栖澜 | 223 |
10 | 顺庆区 | 鸿通文德·中 | 206 |