广州公积金在南充可否买房-南充房产网

广州公积金，可异地买房了，但…_还贷

给在番禺的朋友们说件大事。

在广州交的公积金，可以用来在广州周边城市买房了！

但，目前仅限佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市

而且你和配偶的户籍所在地也能用~

昨天，广州住房公积金管理中心发了《广州市住房公积金提取管理办法》，2019年1月1日实施。

这个《管理办法》一共有23条。

我就挑我觉得和大家关系*大的几个点说说。

第一个点，放开异地提取公积金的很多限制。

前面已经说了，如果你在广州没有房产，你可以把你广州交的公积金提取出来，到佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关买房。

说下数据，广州二手房均价3万3左右，佛山二手房均价1万2左右，东莞二手房均价1万6，清远二手房均价7千......

差距还是有的。

虽然数据不是真实交易价钱，但摸着脚指头想想，都知道到周边城市买房，还是便宜不少的。

如果你已经在广州有房了，但你的户籍是在X市，那你在广州、X市买房，都可以把你在广州交的公积金提取出来的。

如果你已经结婚了，在广州有房，但你的户籍在X市，而你老婆的户籍在Y市，那么你的公积金就可以提取出来在广州、X市、Y市买房。

其他城市不行~

第二点，

自己建自住房或者整修，和购买自住住房的提取范围是一样的。

第三点，

如果你是非广州市户籍的职工，辞职之后，你可以销户提取你的公积金。条件嘛，两个，一是不在异地继续缴存，二是要等半年，个人账户封存满半年才能办理销户提取。

当然，如果你有未结清的住房公积金贷款，是不能销户提取的。

第四点，

如果你申请了广州市的住房公积金贷款。你需要办理按月还贷，并把你的住房公积金缴存账户作为唯一还款账户。

按月还贷是自动还款的。不用先提取出来，再付给银行。

办理了按月还贷，你还是可以提取公积金的。

比如，你可提取一次账户余额还首期房款，也可用账户余额提前还贷。

当然再怎么提出来，也不是你的，而是房子的。

第五点，

如果你办理的是组合贷买房，又有商业贷，也有公积金贷款。

那么，你的公积金账户，按月还贷之后，如果还有结余，这剩下的钱还能用来还你组合贷里面的商业贷款。

emmmm......

今天又默默当了回课代表。

重要的点，大约就是这几个。

9月份的时候，广州收紧了公积金提取政策，12月份，又放松了一点点。当然这次是刺激大家去邻市买房，或许可以畅想一下粤港澳大湾区？想买房的考虑一下......

话说央行四季度做了个调查，2万多个用户，50个城市，有近三成的人表示明年房价还会涨，一般人觉得房价应该稳住......

解答：广州人去佛山买房！可否使用广州住房公积金？

诸葛道的房间

2018-05-24

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