总体来说，70个大中城市6月份商品住宅销售价格微涨
2020年6月份，面对社会各行业复工复产继续推进，住房需求持续释放，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，一城一策、因城施策，维护供需平衡，维持市场秩序，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。
我们先来看看2020年6月，70个大中城市新建商品房住宅销售价格变化情况。
新建住宅
其中南充的数据情况是：
2020年6月，南充新建商品房住宅销售价格环比下降了0.9个百分比，同比上升了0.3个百分比。
由此可见，相比上月（环比、同比皆上涨1.3个百分比)来说，6月份南充的新建商品住宅价格环比和同比皆有所下降。
其中，南充新建商品房按照户型大小分为以下三类，其价格指数具体情况如下。
从图表中可以看出，相比上月，无论是什么样户型的房子，在6月份都价格都普遍下滑。这是为什么呢？
之前我们说过，南充3-5月因为疫情得到有效控制，购房需求集中释放再加之相关优惠购房政策的加持，南充的楼市迎来了大狂欢，销量暴增。但是随着狂欢退去之后，6月的楼市回归冷静，只成交了1416套，需求减少，价格自然也就相应的有所下降了。
二手住宅
其中，南充的情况是:
在二手住宅销售价格指数中，环比下降了0.4个百分比，同比下降了2.6个百分比。
其中，南充二手房按照户型大小分为以下三类，其价格指数具体情况如下。
从图表中可以看出，90㎡及以下和90-144㎡户型的二手房价格无论是环比，还是同比，纷纷下降。相比上月，144㎡以上户型的二手房价格略微上涨。
二手房市场今年上半年一直都不太景气，下半年希望有所缓和吧，虽然房价有所下降，但这月楼盘成交也不是十分理想，到今天为止三区住宅部共成交1125套！除此之外，我们再来看看三区6月主要楼盘的均价又是多少呢，到底是升了还是降了？
南充主城区六月房价一览
顺庆区
顺庆作为南充的主城区，是南充商业，金融，*的主要聚集地带，拥有着完善的配套，也造就了片区房价常年较高不下。
从房价地图来看，目前主城区大部分项目的价格都在7000+，不少新兴区域如荆溪、金融大道、北站片区更是随着配套的逐渐完善，价格开始走高。而顺庆中心区域的楼盘均价基本都到了8、9千一平，且选择性较少，刚需购房者如想在此区域置业，将面临着不小的资金压力。
高坪区
对比市中心，高坪区的楼盘相比之下选择性要多一些，尤其是江东新区二期至物流园一带，聚集了十多个楼盘项目。并且凭借南充国际会展中心的落定，片区也成为了购房者心目中的香饽饽。
但是亲爱的刚需同志们，看看*新的房价，江东新区以及下中坝区域位置稍好楼盘的价格已来到了“8”字头，想在这些片区置业的，可要抓点紧了。
嘉陵区
在三区的房价中，嘉陵区的价格相对刚需来说还算是“友好”。其中文峰片区以及嘉陵大道沿线可能是南充目前少有的房价洼地了，除了个别别墅、洋房产品价格稍高之外，“5”字打头的项目占了大多数。但现阶段两个区域的新盘较少，市场多以老盘加推为主，好在文峰片区上半年成交了几宗新地，未来在项目的选择上会有所增加。
数据不会撒谎，你不得不承认，南充的房价洼地在慢慢消失，你能买得起的区域，正在发生变化，刚需上车的机会也越来越少。但这里还是要提醒购房者，买房毕竟是件大事，还没买的也不必像热锅蚂蚁。目前南充的房价主要以稳为主，要住几十年的房子，草率不得，还得认真仔细的挑选。
*后，房子看好了，首付还差个十几二十万，不努力搬砖怎么买得起？
来源：国家统计局、微房帮
楼盘地址：南充市高区永盛路
咨询电话：08172911888
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高坪区 | 奥莱广场 | 11 |
| 2 | 高坪区 | 凤仪湾 | 0 |
| 3 | 高坪区 | 东方云锦 | 0 |
| 4 | 高坪区 | 龙栖锦园 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高坪区 | 林海·万顺居 | 176 |
| 2 | 高坪区 | 凌云御府 | 208 |
| 3 | 高坪区 | 阳光·凤栖澜 | 219 |
| 4 | 高坪区 | 鸿通桃李清华 | 170 |
| 5 | 高坪区 | 阳光临江邸二 | 4 |
| 6 | 高坪区 | 阳光·璀璨江 | 169 |
| 7 | 高坪区 | 信智城 | 238 |
| 8 | 高坪区 | 碧桂园·玖玺 | 172 |
| 9 | 高坪区 | 明信水印长滩 | 202 |
| 10 | 高坪区 | 凯旋会展新城 | 206 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
