5月南充地产月刊 这些是你必须get的新动态！ 南充房产网

5月，南充楼市注定不平凡，成交量继续“破8”，顺庆房价再上8000，两场土地拍卖会卖地638.89亩，恒大蓝润“退地”……，这一波波操作直接看懵了小编，今天我们就来梳理梳理，这个5月南充楼市到底还发生了啥！

我们主要从6个方面来说房产市场：宏观信息、行业信息、城市建设、土地市场、房价变化及楼盘信息，部分信息来源于网络，仅供参考。

宏观信息：政策对楼市有哪些影响

5月10日，央行在2020年第一季度中国货币政策执行报告中重申，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》指出，要加快建立现代财税制度，稳妥推进房地产税立法。

《民法典》即将正式亮相，其中，第三百五十九条提出：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。

行业信息：房地产行业发生了

5月百强房企实现全口径销售金额10915.4亿元，环比增长21.3%，同比增速显著提升至12.2%。

2020年1-4月，TOP10企业拿地总额2400亿元，占TOP50企业的37.8%。保利发展和中国恒大奋起直追，跃居拿地榜首位和第三。

广州黄埔万科金色梦想小区地下车库成了水帘洞，约400辆车在地库被淹（物业接受采访时称被泡车辆为200多辆）。按照业主的说法，广州黄埔万科金色梦想小区业主的损失，保守估计为5000万元。

针对绿地京津冀事业部营销部负责人陈军被实名举报事件，绿地集团在内部传达了处理意见：撤销陈军京津冀事业部营销部负责人的职务，并与其解除劳动合同关系。

城市建设：关注南充城市建设

鹤鸣路6月进行改造，年底前完工，改造范围由望鹤路至广高路， 全长3.13公里。

南充市2020年将建设5G基站3000座，实现主城区和县城核心区域全覆盖。

西河南路、铁昌路、铁欣路、常青路、清风北路等多条街道提升改造工程6月动工，年底前完工。

南充高新大道将连通西充南西田园新城，已建成通车4公里，按照规划，高新大道顺庆境内15公里将按照高标准城市道路建设，今年将完成1.5公里道路建设并通车。

吉利二期区间道路项目是南充市2020年一季度集中开工的重大项目之一，力争在8月中旬建成。

金融中心商业内街项目施工已进入收尾阶段，预计明年元旦开街。

中法农业科技园成为全省示范农业主题公园后，高坪区进一步扩大园区的影响力和美誉度，确保今年6月如期竣工。

南充市（清泉坝）滨江中路一段加油站旁至清嘉路的道路封闭施工至9月底！

清泉坝片区二期景观工程施工进度顺利，其中清泉坝湿地公园、外滩休闲广场均已经基本完工，乙一路高边坡生态防护工程预计在9月即可完工。

南高北部新城校区6栋教学楼，已经完成5栋封顶。室内装修、管网建设、景观打造、运动场等附属工程也在同步实施，确保项目今年8月中旬全部完工，9月正式投入使用。

清溪幼儿园改扩建项目启动，计划投资500万元，对原特殊**、综合楼以及附属设施进行全面改造。项目建成后，可提供500余个学位。

市博物馆一期已全部竣工，二期已经启动并正在进行初步设计招标，力争今年9月开始相关建设。

南充智能信息产业园预计今年7月底实现一期建设的所有建筑主体封顶，并于8月进入内部装修和生产线安装，明年初试生产。

都京港嘉陵江大桥延长线将于2021年1月竣工，届时将成为南充城区东南部的重要交通枢纽。

元宝街、梨树街、仙鹤街、通元路等背街小巷提升改造工程，于6月动工，年底前完工。

南充航空港科技创新中心项目，目前一期工程进入尾声，按照工期安排，今年6月底，一期项目有望竣工。

嘉陵飞鸿草上运动农业旅游综合体项目正式开工，项目选址嘉陵区南湖街道猫儿山社区3、4、5、6、7、8社，占地面积约600亩，总投资5亿元，分三期完成。

将军路嘉陵江大桥4根主桥墩预计在6月初完成全部浇筑， 即进入上部结构施工阶段。预计2021年年底前大桥将建成通车。

5月15日，市六届30次规委会审议并原则通过了《南充机场三期改扩建及油库改扩建用地规划方案》。

《高坪区嘉陵江缤纷水岸湿地公园（二期）景观设计方案》已审议并原则通过，将在7月开建！

南高高坪校区目前已完成总工程量的35%，预计明年9月投用。

佳华路幼儿园已完成近7成的工程进度，预计今年秋季投用。

南湖小学计划于2020年6月开工建设，2021年9月建成投用。

道鑫双语*正在进行基础施工，预计2020年8月建成投用。

高坪汽车客运站今年3月1日启动改造，预计7月底竣工并投入使用。

清泉公园二期总占地面积约648亩，目前已完成总工程量的15.3%。

5月27日，清泉幼儿园正式开园。

6月5日上午，南充国际会展中心宣布正式破土动工。

土地市场：面粉决定了面包的价格

5月南充举行了两场土地拍卖会，共计638.89亩，主要来自荆溪片区、江东新区、会展新城、嘉陵老城区等。

南充国际会展中心住宅及商业用地被阳光摘得，该地块的成功出让，也意味着国际会展中心建设正式进入加速期。

房价变化：5月南充房价如何

5月南充主城区住宅成交均价约7049元/m²，环比上涨3.1%，分区来看，顺庆区房价时隔一年重回“8字头”，高坪嘉陵也有所上浮。

楼盘热点：各大楼盘这个月干了些什么

5月1日，鸿通文德中央大境城市展厅启幕。

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龙湾·凤凰台 “集报广抽十万现金大奖”第二轮！

5月24日，铁投·锦绣澜庭首开，30秒劲销318套。

5月29日，第四座阳光书屋捐赠仪式来到了南充市高坪区隆兴小学。

5月28日蓝润春风林语*后一栋加推。

5月30日，鸿通富春山居营销中心亮相。