板眼
2016-02-15
华雅财富国际城位于嘉陵区南北中轴干道都尉路西侧，正对朗瑞儿童公园。项目占地约119亩，建筑面积近50万方，由成都华雅房产于2012年竞得。经过近四年时间等待，财富国际城即将亮相。春节期间，南房网编辑来到都尉路，看到该项目围挡已上新，售楼部基本装修完毕，沙盘已经呈现。
从沙盘上可见，华雅财富国际城为商住一体项目，采用临街商业围合住宅的方式修建。其中，商业约4万方，临主干道独立商业为主，临内街底商为辅，通过天街形式相连，串联各小板块，内街设计为步行商业街区，可吸引人流聚集。笔者认为，项目的商业部分利用动线设置，实现了各商业分区间*大化集中，巧妙地规避了地块狭长不规整的不利因素，同时也在一定程度上做到了商住分离。
住宅部分，项目共16栋30-33F高层住宅，采用点式布局，现代构成主义建筑风格，外立面为米黄与深褐交错，突出现代气息。不过，由于项目容积率为4.0，整体偏高。
整体而言，华雅财富国际城地段价值较高，处于嘉陵传统老城区（蚂蟥堰）与正在积极打造的嘉陵中央商务区（南虹路）接驳位置，既可享受两边繁华配套辐射，又通过自带商业街区满足项目业主及周边居民日常消费。在嘉陵主城楼盘已愈渐稀缺的当下，笔者预计，华雅财富国际城入市后，或将带起一股置业嘉陵中心城区的热潮。
项目围挡
围挡
售楼部
项目沙盘
临都尉路主地块
项目被道路及已有建筑分割成几个地块
商业细节
商业与住宅分区情况
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 嘉陵区 | 阳光·白鹭洲 | 189 |
| 2 | 顺庆区 | 优品道·珑玺 | 194 |
| 3 | 顺庆区 | 蓝城·桃李春 | 3 |
| 4 | 顺庆区 | 明泉江景壹号 | 184 |
| 5 | 顺庆区 | 琨洲·康谷未 | 2 |
| 6 | 营山县 | 营山碧桂园 | 1 |
| 7 | 营山县 | 凤凰*未来城 | 0 |
| 8 | 阆中市 | 优筑江与城 | 0 |
| 9 | 顺庆区 | 科华·云玺台 | 180 |
| 10 | 南部县 | 红岩子·上河 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高坪区 | 林海·万顺居 | 180 |
| 2 | 曾家山避暑 | 曾家山荣乐· | 1 |
| 3 | 顺庆区 | 顺投·紫云里 | 2 |
| 4 | 嘉陵区 | 阳光白鹭洲二 | 182 |
| 5 | 顺庆区 | 昌信·万卷山 | 215 |
| 6 | 嘉陵区 | 天誉·合府 | 198 |
| 7 | 顺庆区 | 科兴印月湾 | 181 |
| 8 | 高坪区 | 凌云御府 | 212 |
| 9 | 高坪区 | 阳光·凤栖澜 | 223 |
| 10 | 顺庆区 | 鸿通文德·中 | 205 |
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