南充三桥附近在建房产-南充房产网

南充这三个地方，或将成为房地产的下一波热点区域！_大道

随着南充城市骨架的不断拉大，区域这个概念也开始被提及。以前买房是看地段，现在买房看区域成了南充人的首选条件之一。

除了现在南充比较火的荆溪片区、文峰片区、会展新城等，还有这三个尚未正式揭开面纱但已经开始漏出马脚的地方，或将成为下一波热点区域，想要买房的你不妨了解一下。

书房大道沿线

书房大道位于嘉陵区中北部，该项目北起燕京大道元宝山隧道西出口，主线接燕京大道依格尔段、支线接城区茶盘路，于2018年11月正式通车。

书房大道路线示意图

至此，嘉陵大小方沟片区与嘉陵主城区的交通瓶颈正式打通，实现嘉陵主城、南湖片区与白马新城无缝衔接。

书房大道

同时，在书房大道与白燕大道交汇处，川北医学院嘉陵医院已于今年6月27日正式开工奠基。

鸟瞰效果图

据了解，川北医学院嘉陵医院是一所集临床、教学、科研、康养为一体的三级甲等综合医院，占地150亩，预计投资约31亿，设置床位2000张。其中一期规划建筑面积约13万㎡，设置床位1200张，预计2022年底开业运营。

书房大道一侧土地现状

目前，书房大道沿线的土地都还处于待开发状态，究竟怎样打造我们不得而知，但无论如何，书房大道的通车，川北医学院嘉陵医院的开建将使周围土地的开发利用进一步激活，推动该片区建成集居住、休闲、医疗、康养为一体的城市新区，为沿线居民交通出行和区域经济发展注入新鲜“血液”。

滨江大道北沿线

规划效果图

可能大家对这个名字还比较陌生，这个片区主要源于今年政府刚提出要建设的一条交通要道滨江大道延长线，该项目将横穿顺庆整个北部新城。

据了解，项目的起点位于滨江北路二段的市政府，止于大营山二路，将穿越城北森林公园，绕荆溪老场镇而过，一路往北，直达即将开建的南充高中北部新城校区。全长约3.6公里，双向6车道设计，其中在城北森林公园路段，还拟将修建全长606米的下穿隧道。

目前，该项目已完成地形测绘、专家环评等工作，正进入设计招标阶段。计划将于今年10月开工，计划于2022年10月竣工通车。

县级医院效果图

虽然该项目尚未启动，但临近滨江大道北延线的顺庆区县级医院、南高北部新城校区等各项配套设施已在建设中，同时也吸引了碧桂园、金为地产、荆阳房产的进驻。

南高北部新城校区效果图

待滨江大道延长线建成后，不仅将成为北部新城的又一主动脉，与府荆大道、通江大道、新城一路、顺蓬营一级公路等共同形成荆溪片区的城市路网。同时，北沿线周边大量空地也会得到激活，或将与道路建设同步进行打造。

下中坝东湖公园东侧

下中坝经过十年的发展，已经吸引了万科、宇航、交投、春风、中南等多家开房商的入驻，片区临嘉陵江和高速桥以北已经发展的相当成熟，高楼林立，各项配套设施也十分完善。

但下中坝东湖公园东侧还是属于空白地带，有大量土地尚未被开发，据了解该区域已经规划了*用地及多宗商住用地，或将在今年下半年出让。

市中心医院江东院区效果图

东侧区域紧邻在建的市中心医院江东院区，依托川东北金融中心、缤纷水岸湿地公园、都京港嘉陵江大桥等各项利好，不失为一块值得期待和重点关注的区域。