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5.20南充土拍｜蓝润地产首入顺庆，9亿成功斩获荆溪2宗优质地块！

2020年南充新一轮土拍于5月20日（今日）在南充公共资源交易中心进行公开拍卖，此次共推出3宗商住类用地，面积合计约245亩。1宗位于高坪江东大道紧邻会展中心和南高高坪校区，2宗位于荆溪片区，紧邻南高北部新城校区！

本次推出的三宗地块均位于南充楼市热门销售板块，且地块面积适中，现场吸引了众多开发商参与。

本次土拍结果一览：

第一宗地：荆溪片区约60亩小而美地块，由蓝润地产摘得，成交楼面价3648元／m

第二宗地：荆溪片区约94亩，由蓝润地产摘得，成交楼面价3414元／m

两宗地均由蓝润地产摘得，第一宗地成交楼面价3648元／m，第二宗地成交楼面价3414元／m，略高于金为铂鹭风华的3450元／m。而金为已进入尾盘商业销售阶段，可见板块的热门程度。蓝润首次进入顺庆，连摘两地，更加坚定了蓝润深耕南充的决心。

两大地块紧邻市中级人民法院（即将投用）、南充市第四人民医院（在建）、南高新区（在建）和府荆小学。

随着顺庆城市北拓步伐加快，荆溪片区是现代都市东线的重要节点，府荆小学、清泉小学建成投用；南高新区今秋招生，妇孺医院年底投用，双向8车道的学府大道建成通车，电影学院入驻“大学城”，西华师大、川北医学院等知名高校拟入驻“大学城”。

此外，片区内还将修建2所幼儿园，金融大道延长线、滨江大道北延线、城北中央森林公园、桑树坝“水城”已提上日程，片区配套基础设施日趋完善。“本次拟出让的两宗土地绝对地处南充的黄金地段，其发展前景值得期待。

第三宗地：江东新区二期约91亩地块，由阳光大地摘得，成交楼面价3450元／m

今年一季度，高坪商品房成交量居三区第一。城市人口发展到38万人，建成区面积拓展至40平方公里。

作为会展新城组团核心驱动——会展中心片区，西邻嘉陵江，北邻物流园、小龙片区，南邻江东新区，坐拥便捷交通与优势配套，发展潜力巨大，前景可期。

地块所处位置一边毗邻嘉陵江，一边紧靠江东大道，与目前规划为酒店地块临近，与在建的国际会展中心一条螺溪河相隔，地理优势尤为突出。周边在建在售楼盘居多，比如一街之隔的明信·水印长滩、阳光·龙湾生态城、凯旋·会展新城，房价基本上在7000元/㎡左右，价格为中上水平；而这样的价格水平也说明该片区将会在国际会展中心建成后，楼市潜力无限。

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