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南充各大楼盘*新房价汇总！4月数据月报来了！_嘉陵

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2019年4月，南充主城区住宅成交2581套，环比下降0.96%，成交均价7216元/㎡，环比上升2.01%。

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土地市场

2019年4月，南充共成交土地6宗，成交总面积约640亩，成交均价383.96万/亩，地块集中在顺庆荆溪片区、嘉陵文峰片区等两个区域。其中，碧桂园拿下荆溪片区地块，首次登陆顺庆区；金科地产竞得文峰片区地块，成功进驻嘉陵区；此外，本月土拍中还出现了四川金为、康高华两张“新面孔”，康高华代表的可能是来自仪陇县的永森地产。

住宅市场

1

预售方面

2019年4月，南充住宅预售2681套，环比上涨28.40%。其中，半山府邸、阳光中心城、蓝润城等都是预售大户，此外，珑城、公园学府、远锦国际、梧桐山庄等楼盘本月首次拿到预售证。值得注意的是，远锦国际情况较为特殊，虽然拿到了预售许可证，但房源基本是查封状态，关注这个楼盘的小伙伴要谨慎。

2

成交方面

2019年4月南充住宅成交共2581套，环比下滑0.96%，成交均价7216元/㎡，环比上涨2.01%。近两月，南充住宅成交价格又有上涨趋势。

从三区情况来看，4月南充三区住宅成交*多的是高坪区，共成交1044套，约占三区住宅成交总量的40%，嘉陵区紧随其后成交993套，顺庆区仅成交544套。

高坪区自去年下半年到今年上半年，拍卖了大量土地，随着各个项目动工入市，高坪区近几个月成交量都保持前列。下半年，江东新区二期还有大批土地供应，相信今年高坪区的成交量将占整个南充主城区不小的比例。

价格方面，顺庆区及嘉陵区成交均价有小幅上涨，高坪区成交均价6809元/㎡，环比下滑1.83%。

其中，顺庆区本月有恒大中航城、石榴紫宸府、铁投锦华府等多个楼盘均价过万，且成交量不少，带动了整个顺庆区均价上浮。

而嘉陵区也出现了均价过万的绿地·悦麓名邸，此外九棠府、天娇城、西山翰林等楼盘均价都在9000元/㎡上下，虽然成交量不算大，但对嘉陵区整体价格还是产生了一定影响。

：4月南充楼市成交排行榜出炉：阳光包揽前三甲！

热门楼盘

1

顺庆区

2

高坪区

3

嘉陵区