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土拍爆发，市场火热！南充楼市重回正轨或带动房价回升？

2020年第一季度已经过去，受疫情影响，原本应该是旺季的春节成为了楼市*冷淡的时期。还好在全国人民的努力下，疫情得到了良好的控制，2月底各大售楼部也陆续复工。

复工下的南充楼市，在经历了前期的谨慎与门可罗雀后，迎来了久违了热闹！3月中下旬以来，市场逐步火热，首开、加推迎来一波购房热潮。而4月9日火爆的土地拍卖更是打响了楼市复苏的第一枪！

土拍爆发，房企热情不减

4月9日让众多开发商期待已久的土拍如期举行，南充土地市场“开仓放粮”，楼市风云再起。当天，出让的9宗土地，总面积625.9434亩，引来十多家房企争抢。经过激烈争夺，9宗土地全部名花有主！

南充土地市场鼠年第一拍，恰处疫情之后，但房企的拿地热情依然高涨。多宗地块因其地理位置优势吸引了本地和国内知名房企到场，竞拍阵容强大。从当天火爆的情况看，房企拿地并没有受到疫情影响。

成交创新高，市场逐步火热

受疫情影响3月房企加推节奏放缓，其中很大一部分原因是1月各大楼盘纷纷拿预售备足房源，准备冲刺春节返乡置业热潮，然而因为疫情所拿预售房源被搁置，3月主要是消耗1月所拿的预售库存房源。随着疫情的好转，3月中下旬以来，不少楼盘项目营销节点开始逐步恢复。新盘首开，老盘加推、预售获取扎堆来袭，开启了一波购房热潮。同时在利好政策的刺激之下，购房者情绪高涨，根据南充房产信息网数据显示，3月住宅成交达5795套，环比上涨299%，同比上涨122%，创下近十年来的新高，南充楼市也迎来了“三月小阳春”。

楼市重回正轨，房价或将小幅回升

随着土地拍卖市场重启，“三月小阳春”再现，南充楼市也重回正轨。在火热的势头之下，不少楼盘项目也悄悄酝酿了“涨价”的声音。整体看来，“房住不炒”仍是楼市发展的关键所在，但开发商会根据销售形势，对价格进行调整。南充楼市经过前一段时间的萎靡，目前购房需求集中爆发，再加上土地市场的刺激，稳中带涨是主流趋势。

对于近两年的南充房价，购房者都觉得价格有些虚高，大家都在等待价格可以降一点，再降一点点......但是随着开发商的不断拿地，南充的房价将很难有大幅下降的可能。土地市场活跃，也预示着未来半年市场的活跃。那么，这对于真正有需求的买房人来说，赶在房价回升之前，抓紧上车，将是一个明智的选择！