3月南充房价抬头 连跌17个月后“首涨”
板眼
2016-04-20
4月18日，国家统计局发布《2016年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，从数据来看，3月份绝大多数城市房价环比上涨，上涨城市个数比上月大幅增加，总体涨幅扩大。尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部份热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。
作为四线城市的南充，显现出新的特点。3月南充房价出现大幅上涨，新建住宅、新建商品住宅价格环比均上涨了0.7%，这是自2014年10月份以来，南充房价首次上涨。同时，据南房指数显示，3月南充楼市成交住宅2555套、11.05亿、24.69万平米，成交量仍处于高位。
附表：2016年3月与2016年2月南充房价指数对比
对于3月房价首次大幅上涨的原因，笔者认为原因主要有以下三点：一是宽松购房政策使各类购房者在更低的门槛下得以进入楼市；二是一线城市热导效应影响，刺激房价上涨；三是受心理预期影响，尤其是在“买涨不买跌”心态下，会有一部分“恐慌心理”存在，进而推动房价非理性上涨。
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 嘉陵区 | 阳光·白鹭洲 | 189 |
| 2 | 顺庆区 | 优品道·珑玺 | 194 |
| 3 | 顺庆区 | 蓝城·桃李春 | 3 |
| 4 | 顺庆区 | 明泉江景壹号 | 185 |
| 5 | 顺庆区 | 琨洲·康谷未 | 2 |
| 6 | 营山县 | 营山碧桂园 | 1 |
| 7 | 营山县 | 凤凰*未来城 | 0 |
| 8 | 顺庆区 | 南充CBD天 | 182 |
| 9 | 南部县 | 永和佳苑 | 0 |
| 10 | 顺庆区 | 科华·云玺台 | 181 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 顺庆区 | 顺投·紫云里 | 2 |
| 2 | 高坪区 | 林海·万顺居 | 180 |
| 3 | 曾家山避暑 | 曾家山荣乐· | 1 |
| 4 | 嘉陵区 | 阳光白鹭洲二 | 182 |
| 5 | 顺庆区 | 科兴印月湾 | 181 |
| 6 | 顺庆区 | 昌信·万卷山 | 215 |
| 7 | 嘉陵区 | 天誉·合府 | 198 |
| 8 | 高坪区 | 凌云御府 | 212 |
| 9 | 高坪区 | 阳光·凤栖澜 | 223 |
| 10 | 顺庆区 | 鸿通文德·中 | 206 |
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