2020年的特殊开局，使得各家房企在今年的“金九银十”格外的卖力。9月6日，许家印在*新的营销大会上宣布，自9月7日起至10月8日，恒大楼盘全线7折，“金九银十”两个月，单月销售额冲刺1000亿。
对于大市场而言，恒大这一波操作必然会带来一波“跟风潮”；对于买房人来说，究竟是套路还是真金白银的得利呢？
全国7折卖房100万房子竟能省下42万
这不是恒大第一次降价，时间往前推：*近几年的恒大，都会在每年的“金三银四”和“金九银十”开启打折促销。
2019年3、4月，恒大宣布：所有在售，住宅、公寓和写字楼全部9折，商铺8折；
2019年8、9月，恒大宣布：旗下500多楼盘全面降价，新盘9折，尾盘8折；
2020年2、3月，恒大宣布：全国在售楼盘七五折；
而今年的“金九银十”，是恒大“打折史”上力度*大的！全国楼盘全线7折优惠！在还打出了一连串"组合拳"：
1、客户交2000元网上认购，可抵扣20000元房款；
2、根据每栋楼宇的去化率给予额外折扣，*高再享88折；
3、全国所有楼盘每天推出10套特价房源，给予额外97折；
4、新购房客户免收3年物业管理费。
有业内人士曾计算过，一套原价100万的恒大房子，*便宜能拿到58万的超低价，足足省下42万房款。
从曾经的9折8折，再到七五折，到现在的7折。这背后，已不单单是一场营销了，在市场上，这已经成为一种“恒大现象”甚至可以说是“恒大风潮”。
数据揭秘真相！恒大是玩噱头，还是真让利
不过恒大这7折卖房一出，也引发了市场上一片质疑的声音，甚至直指这就是恒大每年的“常规套路”操作。全国大折扣卖房，究竟是恒大惯用的“套路”还是给足了市场*大诚意呢？
对于市场的质疑，笔者建议用数据来判断：
根据2019年恒大年报及2020年上半年中报数据，2020年上半年，恒大合约销售均价为9029元/平方米，相比2019年全年的10281元/平方米，降价幅度超过10个百分点，相比2019年上半年的10756元/平方米，下降幅度高达16%左右。
显然，恒大给买房人的让利，是真金白银。
据悉，恒大还将在“金九银十”期间海量上新，全国将推出40多个新盘，产品线十分丰富，涵盖了高层、洋房、公寓等，充分满足多元需求。
恒大“金九银十”放大招！有底气，更有大智慧！
8月20日，住建部、央行在京召开了重点房地产企业座谈会，明确了重点房地产企业资金监测和融资管理规则，即业界俗称的“三道红线”（这“三条红线”包括：房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；房企的净负债率不得大于100%；房企的“现金短债比”小于1）。
“三条红线”意味着融资紧箍咒突然收紧，这对于此前通过“高杠杆”实现快速发展的房企而言，压力不不言而喻。对此恒大总裁夏海钧则积极表示，“这几年国家在房地产调控方面起到了非常好的效果，楼价、地价和预期都稳定下来了，恒大集团坚决拥护房地产调控政策，严格向监管指标靠拢。”
在积极回应大政策之后，恒大也用行动证明了其降低负债的决心：一方面，加大销售和销售回款，今年内部销售目标是8000亿元；另一方面，严格控制土地储备规模，力争平均每年减少3000万平方米。
这份决心和沉甸甸的数字指标，必然需要“雄厚的家底”来做支撑。而恰恰恒大在全国的土地储备量还有项目储备量都是相当“殷实”的。今年下半年，恒大将有9000万平方米的可售货量推出，为降价促销提供源源不断的楼盘支持。众所周知，恒大2020年的销售目标是6500亿。截至今年8月，恒大已累计销售4506.2亿，同比增长22%。而恒大“金九银十”的目标则是2000亿元销售。
面对金九银十的契机，恒大的全国7折卖房，显然不是套路，而是有“雄厚的家底”作为支撑；不仅真金白银让利买房人，更是响应国家大政策明智之举。
楼盘地址：物流大道螺溪河畔
咨询电话：08172911888
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高坪区 | 奥莱广场 | 11 |
| 2 | 高坪区 | 龙栖锦园 | 0 |
| 3 | 高坪区 | 凤仪湾 | 0 |
| 4 | 高坪区 | 东方云锦 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高坪区 | 林海·万顺居 | 178 |
| 2 | 高坪区 | 凌云御府 | 210 |
| 3 | 高坪区 | 阳光·凤栖澜 | 222 |
| 4 | 高坪区 | 鸿通桃李清华 | 173 |
| 5 | 高坪区 | 阳光临江邸二 | 4 |
| 6 | 高坪区 | 阳光·璀璨江 | 171 |
| 7 | 高坪区 | 信智城 | 241 |
| 8 | 高坪区 | 碧桂园·玖玺 | 174 |
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