成都住房公积金南充买房

买房难度加剧，“公积金把车挪走”已成南充楼市真实写照

原创 老陈 板眼

2017-09-19

前段时间，一个关于买房的段子在一线城市火了：全款的往里面走，按揭的不要堵在门口，公积金的把车挪走。而现在，这样的情况也似乎正在南充楼市发生。据不少网友爆料，目前南充许多楼盘已不再接受公积金贷款，要求购房者要么全款，要么办商贷。

情况是否属实？为此，笔者日前以购房者身份探查了南充数个在售楼盘，当提出想用公积金买房时，无一例外遭到了销售人员婉拒，理由也基本一致：公积金放款太慢。

随后，笔者拨打了市公积金管理中心委托贷款科热线进行核实，接听热线的工作人员表示：目前南充可以正常办理公积金贷款手续，但放款则需要等到明年1月以后。

自今年春节以后，南充楼市便出现了比较明显的升温，不仅房价节节攀升，一些品牌项目更是出现了“排队等开盘”的情况，市场“供小于求”的趋势愈发凸显。

至当下，南充楼市可以说已基本进入新的卖方市场时代，不再是购房者挑楼盘，而是楼盘挑购房者，“验资排号”、“订房不定价”之事屡见不鲜。由于房子不愁卖，开发商掌握了话语权，自然会选择对自己更有利的卖房方式，而公积金因为不能快速回款，则顺理成章被排除在了可选范围之外。

目前，南充大部分商业银行均上调了首套房贷款利率，对购房者而言，无疑进一步加重了买房负担，难怪网友纷纷感叹：“本来房价就在涨，现在利率还上调，又不准贷公积金，房奴的命真是苦！”

9月14日，成都针对楼盘大规模拒绝公积金现象发布通知，要求开发商在取得预售许可证之日起30日内向成都住房公积金管理中心提出住房公积金贷款项目合作申请。

并且开发商应当充分尊重购房人选择购房方式的权利，不得拒绝住房公积金贷款购房、不得以任何形式增加限制条件、不得在房屋销售价格上存在价格歧视差异。

而就在稍早之前，武汉也出台了与之类似的规定，同样要求开发商不得拒绝公积金贷款。

政策*后能否落到实处暂且不论，公积金遭拒绝背后的到底有怎样的深层原因？现行公积金制度是否还存在进一步完善的空间？这或许才是更值得我们思考的。欢迎大家在文末留言，把你的看法告诉我们。

往期精彩

实探万科与佳兆业物业服务情况！

南充一大波新楼盘即将入市！

那些年南充出现过的地王们

南充各楼盘*新价格及库存出炉！

南充土地市场疯狂？成都郫县都破万了

清泉坝何时再推地？

工期200天，南充炼油厂开始拆除

群雄逐鹿：多少成败得失，多少人和故事

房价沉浮：你错过了哪几次抄底机会

鸿通将建238米超高层地标！

看完成都，你还会感叹南充房价吗？

▼ 点这儿，看弹幕南充主播秀

阅读原文

阅读原文