南充市房管局查询购房合同-南充房产网

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买了的人有多痛——南充这楼盘6年了，又要烂尾吗？

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大嘴网络营销

2019-07-22

【近日，市民任先生向《第一房产》栏目组反映，他于2018年购买了大合·华府的商品房，并交纳了全部购房款，可是至今他都无法签订正式的购房合同，也不能退款。】

7月1日，记者来到顺庆区府荆大道的大合·华府楼盘了解情况，业主任先生向记者反映了相关的问题。

业主任先生是2018年1月10号在大合·华府交全款购买的房子，到现在也还没有网签，更没签到正式的购房合同 找开发商之后也是一再的推诿，现在业主们买的房子全部被法院查封。

因为当初购房时销售人员口头承诺会尽快签合同备案，所以业主任先生就缴纳了全部的购房款，而时至今日任先生只有一张交房款的收据，他连正式的购房合同都没有签，这样的结果令他难以接受。

据了解，大合·华府项目还有两个“曾用名”，第一个叫华联国际城，第二个叫华联城。

从2013年拿地后启动项目至今，曾多次出现项目停工以及关于其“资金断链”、 “烂尾”的传言。

2018年初，该项目再次更名为“大合·华府”亮相，并将该项目的主打卖点变成“纯临江水岸华宅”。

由于定价较周边项目都要低，不少业主购买了大合·华府的房子。

据部分业主介绍，他们不仅签不了购房合同，该楼盘还存在隐瞒房屋查封状态违规销售的行为，对此业主们很苦恼。

为了找到开发商了解情况，记者跟随业主来到开发商办公室，虽然业主们找到大合·华府的工作人员，但是并没有得到相关负责人的联系方式。

据了解，该楼盘自开售以来，陆陆续续停工数次，记者在施工现场看到，多栋楼体都未动工，连一名建筑工人都看不到，近两个月已经完全停工。

业主们也一直找不到开发商的相关负责人。

此外，从南充市房管局官网查询到的信息来看，目前大合·华府大部门房源都被法院冻结查封，2018年1月预售的7号楼383套房源也全部都是查封状态。

业主们多次维权，可是收效甚微，不仅交了房款没有拿到正式的网签合同、退不了购房款，而且交房更是遥遥无期。

那么出现这种情况，我们的业主该如何维护自己的合法权益呢？

四川助民律师事务所律师 廖丹

实际上对于这些业主所反映的问题 不外乎是这几点 有些业主交了钱 但是连合同都没有签 从这个业主所反映的情况来看 还有的虽然网签了 但是到现在 按照合同上所约定的交房时间 开发商也迟迟不能够交房 更为恶劣的是有些业主在购买这个房子的时候 这个房子作为标的物来说已经被法院查封了 那么这一系列的行为 都是对业主合法权益的侵犯

那么这个权益怎样得到保护

从目前业主反映的情况来看 他们多次到这个开发商房产公司去 找开发商要一个说法 但实际上要么经办人员换了 要么开发商的负责人不露面 不来与大家接洽 从了解的情况看公司没有注销 那么业主是可以直接找这个公司 实在是没有办法 业主可以向人民法院提起诉讼 直接告这个公司 起诉这个公司 所以说业主这个维权的途经还是有的 从这个事情当中我觉得应该提醒一下这些消费者 提醒这些业主 就是说买卖房屋的时候 一定要了解一下这个企业的资金情况 这个企业的履约能力 到底就是说这个企业处于怎样的一种状态 有没有相应的履约能力 那么只有在了解了这些的基础上再做出签约的举动

作为一家房地产开发企业，应该是把诚信放在首位。但通过大合·华府小区业主们的遭遇，我们看到该楼盘开发商并不诚信的一面。我们希望开发商应该主动承担起企业的责任，解除业主的后顾之忧，这才能称得上“良心企业”。

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很多南充买房客户买房后，签订合同后就出门工作，准备赚钱装修房子，为自己的小家努力拼搏。有时候突然想起，开发商到底有没有将自己的购房合同备案呢？不是说都是网签合同吗？合同都上传到网上的。今天南充购房网就教您怎么在网上查询自己的购房合同是否备案。

首先你需要知道您的商品房买卖合同编号，在合同封面的右上角。一般是20200101xxxx（前八位是合同签订的日期）

其次是购房者本人的姓名和身份证号码。有了这些资料后。你就点击 “南充新建商品房备案合同查询”。进入南充房地产管理局系统输入信息和验证码进行查询。如果信息输入正确，且查到信息，那就说明没有问题。如果没有查到，您可以联系楼盘的销售顾问，帮您查询。

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