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“卧底”半个月，揭露南充房地产中介6大谎言！

“卧底”半个月，揭露南充房地产中介6大谎言！

安汉网

5月29日

安汉网，乐选南充上线

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你们对房地产中介是怎样的印象呢？ “黑心”、“赚差价”、“高佣金”的名头至始至终跟随着他们。小编在入行之后认识了一位中介朋友，我叫他强哥。每次见面我都会打趣，“兄弟，你这卖几套房子都可以当我几个月工资了啊。”

他只会微微的尴尬一笑，“你来跟着我干几天，你就知道我们到底是怎样的状态了。”

危险动作，请勿学习

*近，小编便“跟踪”了他一段时间。接下来，让我们来一一拆穿房地产中介行业的6大谎言↓

01

中介的日子，过得很轻松

曾几何时，小编以为中介都是有客户打电话的时候后再出门，没事儿的时候就当翘脚大爷。

经过这半个月的跟踪，我意识到自己的“错误”，中介这早起晚归的日子我真的是受不了。早上6点多就起来了，有时候凌晨1点多我发现他还在外面奔波。

我就想问问你们这些当中介的，当初说好的日子轻松呢？你们是如何做到无论打电话被骂几次，或者是被客户拒绝，还是带看失败，每天睡这么几个小时，是如何让你们一整天都像个精神小伙？

强哥打趣的说道，目前他*大的愿望就是，每天叫醒他的是客户想看房，而不是闹钟。

02

只带看房子，没有其他服务

我敢说很多人都跟曾经的小编一样，认为他们就是带看了几套房子，其他的什么都不管。进行跟踪之后，我发现他们每天都要发布房源、重复的跑盘、了解楼市*新动态、定期了解项目*新进度，如果是二手房还要核实房屋的所有信息，做产调、实勘等等。

说好的带客户看了房子，等客户满意了就直接等佣金到手呢？

5月18日，聊了4个月的客户第N次问他看上的那个楼盘的进度，他冒着太阳跨过两个区就为了给客户拍了一个视频。

郁闷的是，客户嘴上说着这个楼盘进度很快，他很满意，却又再没有了下文。真的是应了那句“客户虐我千百遍，我待客户如初恋”。

03

除了能说会道，别无长处

闲时候，朋友给我发来一张自己书桌的照片。看着这些书名，我还以为他是搞经济的。我骂骂咧咧的怪他“不学无术”，他却哈哈大笑，“房地产是经济的支柱，不了解经济又怎么能更好的了解房地产呢？”

实际上，房产经纪人除了需要能说会道，更擅长其他技能！他们要熟悉各种国家政策法规、了解行业动态、知晓房屋构造、装修、设计、更要对交易流程、所需证件了如指掌等等，感觉就是十八般武艺样样精通吗？

04

为了做出业绩，中介会撒谎

前几天去找强哥的时候，看到他正蹲在街边抽闷烟，他跟我诉苦：“有个客户似乎对我抱有别样的敌意，认为我不管做什么、说什么，都是为了骗他的钱来的。你也知道，月底政府的补贴就要结束了，我好心给他说让他看准了房子就下手，可以节约几万块钱，结果他把我骂了一顿。”

说实在的，正规的房产中介能骗客户什么？中介费、收费项、服务都写在合同里，税费之类网上一查就知道，房价也可以参照周边小区，相关政策稍微问一个在地产行业里面的人都知道。

05

面对失败，不会愤怒与哭泣

趁休息的时候，我八卦了他一个问题“做这个行业这么久了，有没有什么事让你记忆很深刻的？”

他说，在去年10月份的时候，他跟了一个客户近2个月，期间带看房请客户吃了4次饭，中午吃饭的时候说好的第二天就到售楼部签合同。当天晚上再跟客户确定时间的时候，发现自己居然被客户删除了，电话也被拉黑了。隔了几天，在另外一个项目发现了那个客户，正在签合同。

他问我“如果是你，一个客户买房，看了又看，挑了再挑。你带看数十套房子，结果到别的公司成交甚至跳单了！你能能承受如此的打击？”

“我这玻璃心可承受不起，我会被气炸的。”我抿了一口矿泉水。

他拿过车上的另一瓶水，做了一个熟练的动作，让自己可以冷静一点，“或许你们很多人觉得我们中介不会受什么委屈，我们不会生气，我们也不会哭。只是我们不愿意说出来罢了，还不如把牙齿打碎了往肚子里吞。这样的事儿，我们中介遇到的不少。”只想对大家说真诚相待，前行的步伐方能更稳。

06

终有一天，会放弃这个行业

5月21日，强哥的一个客户又放他鸽子了。说好的下午2点到售楼部看工程进度再决定买不买，结果到了4点都还没来，消息不回电话也不接。到了5点多的时候，那边才发消息说，自己的老婆看上了其他的房子，都已经给了定金。

我看着他太阳晒黑几度的脸说，“兄弟，没得啥，我们散散心吧。”他坐在那儿，发现没那么热的天，他的背后却也被打湿。

我们在黄金江岸走着，突然他加快了速度，狠狠的扔下自己的工牌。本想说点什么，又看他又不舍的将它拾起来。

他对我笑了笑，“在遭受到客户不解的时候，当我们的单子被跳时、当我们或许几个月都开不到一个单子时，我们有时候也是真的想放弃。但是这个行业，也让我们拥有了受到挫折与失败后仍然站起来的勇气。到*后，我还是选择了这个职业为让居者有其屋！我还是愿意继续贡献我的青春和我的热情。”

任何行业的竞争压力，若非我们置身其中，实难体会。我不否认，目前还有少数中介，为一己私利违规操作，损害了客户和业主的利益，但大部分的经纪公司，都在兢兢业业的做口碑、做服务，辛勤耕耘以赚取应得的佣金来维持公司的正常运作。

*后，希望看了这篇文章后，那些对中介这个行业不了解的人，请不要再继续妖魔化房产中介了。他们的辛苦，他们的汗水，他们的付出，渗透于房产交易的每一步，因为有着他们的存在，我们购房者才会觉得买房过程是如此的简单！多一份理解和认同，就是对他们*大的赞美！各行各业都有蛀虫的存在，请善待您身边的中介朋友。是他们用脚丈量整座城市，用心点亮万家灯火。

同时，这篇文章也送给那些正在做中介的奋斗者，请坚持住底线，只有信任与口碑才能真正赢得市场，赢得客户的青睐！

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