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新房变成“二手房”？维权后又被报价是62万元出售

2017年，廖伟和李欣徽夫妻俩在乐山市605公馆买了一套90平方米的新房，2020年3月31日，开发商通知他们前去收房。

不过他们进入房间后，竟然发现修建这个项目的工人住进了自家的房子里，客厅里堆满了各种杂物，更夸张的是房间里还装上了空调，用上了电饭煲和饮水机。

看到这一幕，夫妻俩心里不是滋味。

廖伟：“别人买房后都是住干干净净的新房，我们花了几十万买了套‘二手房’，不能接受。”

后来，夫妻俩找到了小区项目部，对方承诺7天内给他们一个答复，妥善解决问题。

时隔一个多月，前两天，记者再次见到了廖伟，谈起这件事的处理进展，他直摇头，表示不满意对方的处理意见。

廖伟：“对方没有什么协调方案，上次表态的雷经理只是通过物业经理传话，说房屋已经打扫好了，我可以过来收房了，然后没有表达其他任何意思，我肯定不能接受。”

在廖伟夫妇看来，在毫不知情的情况下，自己的新房就被他人使用，这不仅让人情感上不能接受，也觉得自己的合法权益被侵犯了，律师也证实了这一点。

律师任丽：“其他任何人在里面居住，原则上都是侵犯了廖伟的利益，并且他们还把里面搞得一塌糊涂，所以不管是从常理还是从法律来说，他们这种行为是不被允许的。”

自己的合法权益被侵害，而对方却只是将房间打扫了就完事，这样的处理方式让他难以接受。如今，夫妻俩已经请了律师，希望通过法律途径来维护自己的合法权益。

由于双方意见存在分歧，事情也就暂时搁置了起来。不过14日，意外的事发生了，有朋友打电话告诉廖伟，说他房子的窗户上贴了“此房出售”的字样，这让夫妻俩一头雾水，因为他们毫不知情。

接到朋友电话后，廖伟来到自己的新房，发现窗户上贴出了3张“此房亏本急售”的字样，还留了一个陌生的电话号码，廖伟的朋友赶紧打过去，确认这套房子已经处于对外销售中。

奇怪了，自己还没有收房，而且之前房子被陌生人使用的事还没解决，怎么被人贴上了出售的广告呢？这广告又是谁贴的呢？廖伟很疑惑，也很生气。

廖伟提供的购房合同上显示，他买这套房子时的购房款是48万元，现在电话中卖房人报价是62万元。小区居民介绍，这个广告贴出后，已经有人上门来看房了。

那这卖房的广告究竟是谁贴的呢？廖伟多方打听，却没有得到确切的答案。

605公馆销售人员：“我暂时也不清楚。”

之前的事还没解决，现在又冒出新的问题，廖伟气不打一处来。

律师表示，现在廖伟虽然没有收房，但他和开放商已经签订了购房合同，就是这套房子的产权人，如果房子再次销售出去，会引发非常严重的法律后果。

律师任丽：“现在只是贴了个卖房电话，暂时还不能说明什么问题，但如果这套房子真卖出去了，那么开发商就涉嫌一房二卖，如果开发商有其他涉嫌欺诈的行为，还有可能涉及刑事方面的问题。”（新闻天天报）