南充2017年房价趋势-南充房产网

南充房价连续下跌四个月，未来房价走势如何？

安汉网

2018-12-07

据南充房产信息网数据显示：2018年11月，南充主城区住宅成交量继续上涨，共成交3398套，环比上升23.97%，创2018年月销量新高；成交均价7028元/㎡，环比下降5.03%，连续四月下滑。

从三区成交情况来看，高坪区11月共成交1656套，本年度首次成为三区*高。其中位于物流园片区的阳光中心城是该区成交房源的主要构成部分，共1286套，占整个高坪区销量的78%。

嘉陵区紧随其后，销量位居三区第二，顺庆区由于不少新盘尚未入市，销量仍然位居三区*末。

从三区价格来看，顺庆区11月成交均价8149元/㎡，环比下跌4.64%，受逸合中央公园影响较大，该楼盘11月成交均价7119元/㎡，导致了顺庆区整体均价的下滑。

值得注意的是，顺庆区热销楼盘中，除了逸合中央公园，其余项目成交价均在8000元以上。

顺庆区热销楼盘11月成交均价汇总

11月嘉陵区均价下跌7.37%，热销楼盘中，只有蓝光香江花园、西山秘境与融创九棠府均价在8000元以上，其余项目大多在5500-7600元之间，其中时代天骄首次备案，价格低至5695元/㎡。

嘉陵区热销楼盘11月成交均价汇总

高坪区均价波动幅度不大，但在热销楼盘中，位于凌云山的凌云御府成交均价低至5094元，是南充主城区成交价*低的楼盘。

高坪区热销楼盘11月成交均价汇总

从11月住宅成交排行榜来看，阳光再次夺冠，中心城成交套数高达1286套，占全市总销量的38%，他也是今年南充楼市首个月销量“破千”的楼盘。此外，11月阳光另一楼盘——一品江城位居排行榜第二，成交402套。

数据说明：

1、数据仅覆盖主城区，郊县不包含在内；

2、本榜单只统计各楼盘的备案数据，不统计认购数据；

3、数据可能有一定的滞后性，成交量、房价等数据可能与开发企业统计有所出入，仅供参考。

4、统计数据包含市区周边乡镇楼盘，均价会低于城市热门楼盘售价。

对于南充房价走势，你有何看法？请文后留言

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