“金九银十”这个楼市旺季已经走完了“金九”,“银十”即将接踵而至。
今年的“金九银十”可以说备受期待。因为在疫情得到有效控制后,南充迎来了“金三银四红五月”,连续三月成交量超5000套。大家都在期待“金九银十”也能出现让人惊喜的结果。开发商也全身心投入到这场“战役”中,9月南充各大楼盘亮相、开盘、暖场活动不断,市场整体“躁”了起来。
但市场表现上却未能出现惊喜。并没有传统旺季的那般“火热”,整体观望情绪浓厚。下面就来看看详细数据。
土地市场
2020年9月,南充市主城区出让5宗商住类地块,总面积353.694亩。本月南充市主城区成交7宗商住用地,成交面积434.781亩。其中,天誉成交2宗地块;碧桂园成交1宗地块;优品道成交1宗地块;鸿通成交2宗地块;雷奇(个人)成交1宗地块。
商品房市场
01商品房上市行情
2020年9月,南充市主城区新增房源9251套,环比上升266.23%,新增面积68.17万㎡,环比上升209.72%。其中,新增住宅5411套,面积52.13万㎡。
9月,顺庆区新增住宅3078套;高坪区新增住宅1430套;嘉陵区新增住宅903套。
02商品房成交行情
9月南充主城区新建商品房成交3915套,环比上升10.62%。其中,住宅成交3254套,环比上涨24.58%。
高坪区8月住宅成交1404套,占比全市43%。顺庆区占比全市34%,嘉陵区占比全市23%。
9月住宅成交均价6712元/㎡,较上月下跌了1.31%。与去年同期相比,下跌了5.22%。
三区的住宅成交均价环比8月涨跌不一,其中,顺庆区住宅成交均价7447元/㎡,环比下跌了5.05%,高坪区住宅成交均价6476元/㎡,环比下跌了1.34%,嘉陵区住宅成交均价6061元/㎡,环比上涨0.46%。
整体来看,南充“金九”成色不足,不管是成交量还是房价,与前两月差别不大。目前“银十”已经到来,加上中秋、国庆假期的助推,10月的楼市数据能否刷新高点呢?让我们拭目以待!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 高坪区 | 凤仪湾 | 0 |
2 | 高坪区 | 奥莱广场 | 11 |
3 | 高坪区 | 龙栖锦园 | 0 |
4 | 高坪区 | 东方云锦 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 高坪区 | 林海·万顺居 | 178 |
2 | 高坪区 | 凌云御府 | 210 |
3 | 高坪区 | 阳光·凤栖澜 | 222 |
4 | 高坪区 | 鸿通桃李清华 | 173 |
5 | 高坪区 | 阳光临江邸二 | 4 |
6 | 高坪区 | 阳光·璀璨江 | 171 |
7 | 高坪区 | 信智城 | 241 |
8 | 高坪区 | 碧桂园·玖玺 | 174 |
9 | 高坪区 | 明信水印长滩 | 205 |
10 | 高坪区 | 凯旋会展新城 | 208 |