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“真房源研究所”落地南充 贝壳找房揭示真房源秘诀

贝壳找房四川站

2019-01-25

1月25日的南充王府井购物中心，出现了一所不一样的“研究所”，这座蓝色的研究所刚一亮相，就引来大波市民驻足参与，精彩的环节点燃了活动现场的氛围。

据了解，这是贝壳找房于南充首次举办的“真房源研究所”活动，平台希望以此次活动为契机，拉开贝壳找房南充真房源活动大幕，在未来向更多市民普及真房源知识，推动本地行业的真房源理念更好更快落地。

“真房源研究所”

把真房源知识推进南充千家万户

在活动现场，市民李女士表示，自己对网上的虚假房源套路深有体会：“房子照片很漂亮，价格又低，感觉性价比很高。但真要看房时，经纪人告诉我，房子很不巧刚卖出去，然后推荐了几套贵了十来万的房源。我就知道被骗了，特别恼火。”她还表示，自己有不少朋友也曾“中招”。

“李女士的遭遇并不鲜见。”现场活动负责人介绍，市场上的房源信息鱼龙混杂，而由于用户对真房源概念的认知程度或对真房源的辨别能力不足，买房、租房时非常容易被骗，蒙受时间和金钱上的损失。从去年12月开始，贝壳找房展开全国百城真房源“较真团”和“真房源研究所”活动，目的就是要把真房源常识推进千家万户。

“我们希望通过此次活动以及接下来走进社区宣导真房源，提升用户对于房源真实性的识别与监督意识，进一步推动房产市场的‘真房源’风气，*终让用户享受更优质高效的购房体验。”活动负责人表示。

四重标准+两大工具

保证房源真实率达95%以上

据贝壳找房官方数据显示，截止去年12月，贝壳找房已进驻全国95个城市和地区，接入贝壳平台的门店数量达到1.7万家，平台服务的经纪人数量超过16.8万。作为面向全行业开放的平台，加入贝壳找房的每一个经纪人都有权录入房源。这在大大增加房源数量的同时，也不免让人疑惑：贝壳找房如何保证这些房源的真实性？

据悉，贝壳找房率先在业内制定了真房源四大标准：真实存在、真实在售、真实价格、真实感知。在贝壳的基础设施的构建上，通过“楼盘字典”和“7×24小时循环验真系统”两种核心工具，把关房源的真实性。

活动现场

继承于链家网10年数据积累的“楼盘字典”，通过房间门牌号、标准户型图、配套设施信息、历史交易价格等433个字段信息定义一套房屋，相当于给每套房源颁发了独一无二的“身份证”。*新数据显示，房源字典记录在库的真实房屋突破1.65亿，覆盖中国246座城市的39万个小区，惠及58%以上的中国城市人口，是国内数据量*大、覆盖面*广、颗粒度*细的房屋信息数据库。

在“楼盘字典”基础上打造的“7×24小时循环验真系统”，对房源的上架、展示、下架全生命周期进行管理，并且在7×24小时实时比对42大类房源的特征，捕捉房态信息，判断房源真实性。一旦出现疑似问题，贝壳找房将调度经纪人，及时对静态和动态信息进行维护更新，包括其他经纪人交叉验证、和业主多方确认、专业摄影师上门勘察等等。

除此之外，贝壳在真房源核查、管理制度、申诉流程、鼓励机制等多方面制定并执行了严格的标准，从多个维度保障房源的真实性。进驻平台的商家也在此过程中不断提高其真房源的管理能力，从源头提高平台真房源率。据悉，目前贝壳平台南充站真房源率达到95%以上。

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