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南充：绿地城上海滩花园二区，墙体大面积漏水、装修垃圾堆成山！

“端午节上午下大雨，楼顶低洼处漏个不停，雨水积在电梯通道口，影响我们进门。负一楼装修建渣堆成山，地下车库多处漏水……我们多次向物管反映，但一直没得到解决。”6月18日上午，位于顺庆区潆华北路的绿地城上海滩花园二区业主刘女士拨打本报热线电话反映了这一情况。6月19日下午，记者前往该小区进行了实地探访。

业主反映：停车场垃圾成堆 墙体大面积漏水

业主刘女士反映，9栋地下停车场变成了垃圾场。“自2016年6月30日接房以来，这里一直都被当做垃圾场。以前物管还会派人清运一些，这段时间就没人管了。夏天来了，天气逐渐炎热，这些垃圾不仅臭气熏天，而且存在极大的安全隐患。” 业主郑女士说。

每到下雨天，11栋1单元33楼电梯口旁的楼顶也开始哗啦啦地“下雨”，因为附近地面积水太多，无法排走，家里小孩、大人都在此处摔倒过。

以前物管人员拿了几个沙包堵水，防止水流入电梯，但并不能解决根本问题。“端午节当天，我在这里摔了一次，现在每次经过，心里都有阴影。如果接连下几天的大雨，恐怕雨水还会流到家里去。”

业主龚先生也表示：“我觉得小区的防水条件不达标，而且物管也没有处理。地下停车场长期漏水，特别是八九栋之间，雨水大面积渗透墙体，肉眼可清晰看见水印，地上积水也无人处理。似类漏水问题，整个小区地下停车场还有3处。”

记者调查：业主反映情况属实

19日下午4点多，记者来到绿地城上海滩花园二期走访。9栋地下停车场，只见诺大的停车场堆满了垃圾，多为建筑废料以及废旧家具、纸板、木板、白色塑料袋等，占据了不少停车位，而业主们的私家车就在这些垃圾堆里停放着。5栋大门口、11栋1单元33楼电梯口，墙面湿漉漉的，污迹斑斑，墙上白灰掉落严重。

“我们搬进来住了一年多，9栋的污水井堵塞快半年了，至今无人维修。”见记者在现场调查，业主何女士立即反映情况。

记者在走访中还发现，6栋外的绿化带里，有一个窨井没有盖子。“小区里每天都有很多小孩出来玩。马上快到暑假了，孩子会更多。

公司回应：及时排查安全隐患并整改

21日下午，作为绿地城上海滩花园二区的开发商，南充绿地申川置业有限公司对此作出了回复。

他们表示，地下停车场建渣未及时清理的原因是，小区物管在今年4月之前，均为每周清理一次建渣，但近期一直受环评影响，南充区域所有垃圾倾倒场关闭，导致建渣无法及时清运。

物管目前正在积极与相关部门沟通协商，争取尽早解决这一问题。同时，对装修业主进行提示，对建渣倾倒进行规范。

针对11栋1单元33楼电梯口漏水问题，该公司称，前期已多次组织工程部、施工单位、物管公司进行现场排查，发现墙面排气孔、预留线管被人为损坏。目前已将排气孔修复完毕；预留线管部分因专业性较强，已安排专业施工单位进行整改，预计5个工作日内完工（如遇下雨则完工时限顺延）。

关于如何整改，物管公司将与业主面对面沟通，制定整改计划，限时整改，直到业主认可、满意为止。

关于地下停车场和5栋大门口的渗水问题、小区其他配套设施优化问题，该公司回复称：公司已安排专业施工单位进场维修。

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