对于老陈和罗家姐弟来说，20年前写下《出售房屋协议》时可能都没有想到，20年后会因为房屋拆迁让彼此陷入官司纷争。
20年前，老陈在南充城郊花7000元购买了罗家的一套祖传房屋。
近年来，随着南充城市建设的扩张，当年购得的房屋也被纳入拆迁范围。不过，作为原屋主法定继承人的姐弟俩表示，老陈当年购房所签订的《出售房屋协议》因违反法规无效。在签订拆迁协议并领取50余万补偿款后，姐弟俩与老陈就赔偿款如何分配问题一直未达成一致意见。
双方为此经历数次诉讼。
1月7日，红星新闻记者从南充市中级人民法院获悉，该院目前已就本案作出终审判决，法院综合考虑拆迁安置补偿政策、宅基地的村民福利性质及诚实信用原则、近年来房价上涨，以及老陈实际居住使用房屋长达20年期间对房屋的管理和贡献，判决原屋主法定继承人姐弟俩共支付老陈37.89万元，这其中包括返还给老陈当年购房所交的7000元。
事件
7000元购一套房
住了20年后遇拆迁
老陈是南充市蓬安县正源镇人，1997年11月3日，老陈在当时尚属南充市城郊的顺庆区舞凤镇某村购买了一套76.9平米的农村自建房屋。当时，老陈与房屋所有者罗某签订了一份《出售房屋协议》，并付清了7000元购房款。协议签订后，老陈便一直在该房屋居住。
罗某的儿子罗先生告诉红星新闻记者，这套房屋是自家的祖传房屋，自己知道农村房屋本来不能买卖，当年跟老陈签订《出售房屋协议》时，自己曾给老陈
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2018 - 05 -
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 嘉陵区 | 阳光·白鹭洲 | 189 |
| 2 | 顺庆区 | 优品道·珑玺 | 194 |
| 3 | 顺庆区 | 蓝城·桃李春 | 3 |
| 4 | 顺庆区 | 明泉江景壹号 | 185 |
| 5 | 顺庆区 | 琨洲·康谷未 | 2 |
| 6 | 营山县 | 营山碧桂园 | 1 |
| 7 | 营山县 | 凤凰*未来城 | 0 |
| 8 | 顺庆区 | 南充CBD天 | 182 |
| 9 | 南部县 | 永和佳苑 | 0 |
| 10 | 顺庆区 | 科华·云玺台 | 181 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 顺庆区 | 顺投·紫云里 | 2 |
| 2 | 高坪区 | 林海·万顺居 | 180 |
| 3 | 曾家山避暑 | 曾家山荣乐· | 1 |
| 4 | 嘉陵区 | 阳光白鹭洲二 | 182 |
| 5 | 顺庆区 | 科兴印月湾 | 181 |
| 6 | 顺庆区 | 昌信·万卷山 | 215 |
| 7 | 嘉陵区 | 天誉·合府 | 198 |
| 8 | 高坪区 | 凌云御府 | 212 |
| 9 | 高坪区 | 阳光·凤栖澜 | 223 |
| 10 | 顺庆区 | 鸿通文德·中 | 206 |
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